Ha 3 tulajdonos közül 1 el szeretné adni a házat közös tulajdon megszüntetésével, megteheti?

Csak a saját tulajdonrészét adhatja el alapvetően, ha bíróság megszünteti a közös tulajdont, akkor nyilván el lehet adni, de egyrészt meg lesz kérdezve a többi tulaj is, tehát nem biztos, hogy rábólint a bíró, ezen kívül nem hiszem, hogy egy haszonélvezővel egyáltalán találna vevőt.

Gondolom 1/4-1/4-1/2 a tulajdoni arány, és az 1/2-es túlélő házastárs; ha ő nem akarja eladni vagy nem akarja megváltatni a saját részét akkor kb meg van kötve a keze annak aki el akarja adni, mert nincs olyan ember aki haszonélvezettel venne tulajdoni arányt, max nagyon áron alul.

Imádom amikor 1-nél több magyar testvér örököl egy házat. Minimum 1 nem akarja sem eladni sem a testvéreit kifizetni. Ezen jellemzően elpereskednek néhány évtizedig. Sok ilyen történetet láttam. A magyar jog ilyen szempontól egy trágyadomb. Mi az hogy 1 nem akarja eladni? Olyan szabályozás kellene, hogy ilyen esetben már a hagyatéki eljárás során kötelező árverésre kellene bocsájtani, amennyiben semelyik örökös nem él az elővásárlási jogával, a hagyatéki tárgyaláson meghatározott értékkel.

3-as: ez a helyzet, de a jog védi a túlélő házastársat a saját hülye gyerekeitől; gondold el hány olyan gyerek lenne aki a saját anyját-apját kib#szná a saját házából, hogy egy kis pénzhez jusson, csakmert megromlott a viszony közöttük. Kifejezetten korrekt a magyar szabályozás, csak ugye ismerni is kéne ahhoz, hogy véleményt lehessen róla mondani.

Hehe, nem. Ilyenkor az van, hogy a haszonélvező jól megszívat mindenkit. Így jártál.

A nővérének nincs haszonélvezeti joga, az az anyjának/apjának van. Ha anyu/apuis el akarja adni akkor bíróságnál közös tulajdon megszüntetését kell kérni, azt árvereztetni a francba az egészet fél áron. Ha a nővéred megtudja, hogy fele annyit se fog kapni a "romhalmazért" akkor bele fog menni az eladásba.