1. Megmarad-e az egész ingatlanra az ajándékozó haszonélvezete tul. Rész nélkül? 2. Az új tul. Társ az osztatlan ing. -t korlátlanul használhatja? Én oda a lábamat be sem tehetem? 3. Kérhetek-e term. Megosztást?

Saját tulajdonán senkinek sem lehet haszonélvezete. Tehát a jelenlegi helyzet valószínűleg az, hogy neked van 50% tulajdonod és arra van valakinek haszonélvezete, és az az illető a másik 50% tulajdonosa is.

Ha a társtulajdonosod elajándékozza a saját 50%-át, akkor arra automatikusan nem lesz haszonélvezete, csak ha azt pl. kiköti az ajándékozási szerződésben.

Ha 100%-ban haszonélvező, akkor korlátlanul használhatja azt az ingatlant. Ha nem akarja, akkor oda te be se teheted a lábad. Ez azt is jelenti, hogy a haszonélvező engedélyével az új társtulajdonos is korlátlanul használhatja az ingatlant, függetlenül attól, hogy van tulajdonrésze vagy sem. A haszonélvező engedélye dönt.

1. Haszonélvezet jog CSAK akkor van, ha ezt a szerzödésben (és mindegy, hogy adásvételi vagy ajándékozási szerzödés) kikötötték, automatikusan nem jár.

2. Ha VAN haszonélvezeti jog bejegyezve, akkor a haszonélvezö dönt a használatról (és akár a tulajdonost is izárhatja ebböl), ha NINCS, akkor meg az új tulajdonos nak van minden joga az ingatlanra (és természetesen kizárhatja a használatból az ajándékozót is)

3. Ha odaajándékoztad, akkor attól kezdve nem kérhetsz semmit.

(Mellesleg sokkal érthetöbb lenne, ha kiírnád a szavakat, mert sok esetben csak tippelni lehet, mire gondolsz!)

Ahogy a kiegészítéshez: (ha jólsaccolom, amit írni akarsz) az illetö a saját felét elajándékozhatja, de attól kezdve arra a részre nem automatikus a haszonélvezeti jog, csak ha külön megtartja, kiköti a szerzödésben.