A szomszéd szemetet, sittet hordott a telkemre - érdemes feljelentést tenni, vagy mi a legjobb megoldás?

Örökölt zártkerti telek, sajnos messze van és nem tudunk vele foglalkozni, most viszont szeretnénk eladni...

Évek óta nem voltunk kint, és most láttuk, hogy a szomszéd romos épülete eltűnt, és a telkemen kb. 15 m3 sitt (beton födémdarabok, salakbeton téglatörmelék) van, amit biztosan ő hordott oda (emlékszem, felismerem az épület részeit, építőanyagát).

Próbáltam beszélni vele, de egy az egyben közölte, hogy semmi köze hozzá, nem tud semmiről, és csináljak amit akarok!

Aztán beszéltem egy ismerősömmel, aki régen rendőr volt - mondta, hogy nem tehetek semmit, mivel nem tudom bizonyítani, hogy ő hordta oda. Tehetek feljelentést ismeretlen tettes ellen, a nyomozás 60 nap alatt lezárul, és ennyi (aztán esetleg megbüntethet engem az önkormányzat vagy a környezetvédelmi valami, hogy szemetet tárolok a telkemen), illetve polgári pert is indíthatnék, de szintén a bizonyítás hiányában én vesztenék, és aztán rágalmazásért még be is perelhet a szomszéd.

Mi a legjobb megoldás?