Kinek és mennyire van beleszólása/joga ebben az esetben, ennél a tulajdoni hányadnál a lakás használatával kapcsolatban?

Amennyiben jogerős szerződés van a lakás használatára, akkor az a perdöntő. Szerződést meg lehet szüntetni a felek közös akarata esetén, vagy bíróság eljárással, ha valamelyik fél nem akarja. Itt három aláírás van, kettő az egyik félként és egy a másik félként.

Amennyiben nincs jogerős szerződés, akkor a helyzet jogi szempontból zűrös, és az erőszakosabb, okosabb, csalafintább győz. Hogy ez ki, ismeretlenül én nem tudhatom.

Mindenképp írjatok szerződést. Ha valami gond lenne, valószínűleg úgyis bíróságra kell mennetek, de az még mindig jobb, mint a sehova nem vezető "de én azt mondtam..." vs "nem, nem azt mondtad" és hasonlók.

Bármennyire is segíteni szeretnél/szeretnétek, gondolom, azért nem annyira, hogy esetleg a most még megbízhatónak tűnő rokon rezsijét is fizessétek akár éveken keresztül.

Szóval írjatok egy lakáshasználati szerződést, amiben rögzítitek a felek jogait és kötelességeit - pl. a bentlakás időtartama alatt köteles az összes rezsit fizetni, a lakást jó karban tartani, az állagromlást megelőzni, az esetlegesen okozott károkat megtéríteni stb. Plusz a felmondási lehetőségekről is rendelkezzetek.

Szerintem nézd át a Lakástörvényt, a lakásbérletre vonatkozó rendelkezések adnak egy irányvonalat a ti helyzetetekre is.