Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Adózás, könyvelés » Konyhabútor ára csökkenti az...

Konyhabútor ára csökkenti az adó alapot előadásnál?

Figyelt kérdés

19 millióért vásároltam egy lakást 3 éve,most 25 millió fortiért szeretném eladni.

A lakásba került új konyha,klíma,háztartási gépek(mosógép,sütök),amik természetesen ott maradnak eladásakor.

Mindegyik vásárlásról meg van a számla.

Ezekkel lehet csökkenti az adóalapot?

Vagy csak kizárólagos olyan dolgokkal,ami az állagjavításra vonatkozik (pl Szigetelés stb)

Köszönöm a válaszokat

#adó #lakás

2022. febr. 15. 12:46

1/6 A kérdező kommentje:

Csak azért kérdezem,mert ezeknek a vásárolt dolgoknak az értéke,meghaladja az 1 M fotót,és azért az elég nagy pénz

2022. febr. 15. 12:47

2/6 anonim

válasza:

Ha beépített dolgokról van szó, akkor csökkenti igen. Ha nem beépített (pl szabadon álló tűzhely), akkor a ingóságok értékével legyen alacsonyabb az eladási ár, és ingóságként add el ezeket külön adásvételivel.

2022. febr. 15. 12:52

Hasznos számodra ez a válasz?

3/6 anonim

válasza:

Igen csokkentheti ha van szamlad mindenrol

2022. febr. 15. 12:54

Hasznos számodra ez a válasz?

4/6 anonim

válasza:

Nem, ez nem minősül értéknövelő beruházásnak.

Értéknövelő beruházás:

az ingó, ingatlan szokásos piaci értékét növelő ráfordítás, azzal, hogy szokásos piaci értéket növelő ráfordításnak minősül az az igazolt kiadás is, amely *

a) az ingó dolog átruházása esetén annak eredeti használhatóságát növeli, javítja és/vagy az átruházást megelőző 12 hónapon belül és az átruházásról szóló szerződés szerinti bevételnek az 5 százalékát meghaladó mértékben az eredeti használhatóságának megőrzése, helyreállítása céljából történt;

b) * ingatlan átruházása esetében az átruházást megelőző 24 hónapon belül és az átruházásról szóló szerződés szerinti bevételnek az 5 százalékát meghaladó mértékben az ingatlan állagmegóvása céljából történt.

2022. febr. 15. 13:37

Hasznos számodra ez a válasz?

5/6 A kérdező kommentje:

Köszönöm szépen!Akkor ez nem minősül annak,mert rögtön a beköltözés után ,kb 2.5 éve csináltam a konyhát,klímát is