Ha örökölt földet adok el, ami nem szántóföld néven szerepel,hanem belterületi föld név alatt fut,hogyan és mi módon kell adózni utána? Nekem kell bejelenteni a NAV felé,vagy ők jeleznek? Ügyvéd által lett eladva,normális szerződéssel.

Teljesen mindegy, hogy mi alatt fut, ha ingatlant értékesítettél, és keletkezett belőle adóköteles jövedelmed, akkor azt az adóbevallásban szerepeltetni kell és megfizetni utána az SZJA-t.

"és mi módon kell adózni utána?"

A fenti feltételek alapján az SZJA bevallás megfelelő sorában szerepeltetni kell mind a bevételt, mind az elszámolható költséget, mind a kettő különbözeteként jelentkező adóköteles jövedelmet, és a rá eső SZJA összegét is.

"Nekem kell bejelenteni a NAV felé,vagy ők jeleznek?"

Nem bejelenteni kell, hanem az SZJA bevallásban szerepeltetni, ha szükséges.

A NAV nem jelez, nem tartozik a feladatkörébe.

Mikor nem adóköteles az ingatlan értékesítése?

- Ha nem keletkezik az értékesítésből adóköteles jövedelem.

- Ha az öröklés évétől számított több, mint 5 év elteltével értékesítik azt.

- Ha termőföldet értékesítesz és a vevő vállalja az SZJA törvényben meghatározott feltételek teljesítését, ami által neked, mint eladónak adómentessé teszi a föld értékesítését.

Belterülti föld jogcímet nem ismerek az ingatlan-nyilvántartásban. Kell ott lennie, hogy milyen besorolást kapott a szóban forgó ingatlan. Azt már tudjuk, hogy nem külterületen van és nem is zártkert, hanem belterületen áll. De micsoda? Gyümölcsös, telek stb.? Hogy szerepel az ingatlan-nyilvántartásban?