Ha bérbeadásbol jön be 80ezer ft el lehet számolni?

A bevetel nyeresegebol adozol.

A maradekot leszamolod magadnak megelhetesre.

Egyik lehetőség: feketén csinálod.

Másik lehetőség: Bejelentkezel a NAV-nál, hogy bérbeadásból lesz bevételed. Elszámolod a bérleti díjat és a rezsit bevételként (ha eközben te is albérletben laksz, akkor a saját bérleti díjaddal és rezsiddel tudod csökkenteni ezt a bevételed), fizetsz a bevétel után 15% SZJA-t, és ha az éves jövedelmed bérbaadásból több lesz, mint 1 millió forint, akkor fizetsz még pluszba 14% EHO-t is.

Ha Angliában végzed a bérbeadási tevékenységet, akkor külföldről származik bevételed, ez által jövedelmed is, éppen ezért a külföldi ország törvényei szerint kell meghatározni az adózási kötelezettséged is.

Azt pedig én nem ismerem...

Magyarországon történő bérbeadás esetén a bevételeddel szemben elszámolhatnád a bérbeadással szorosan összefüggő, és igazolt kiadásaidat, amelybe a megélhetésre elköltött összeg nem tartozik bele. Csak az, ami a bérbeadással összefüggésben keletkezik. A megélhetésre szánt összeg bérbeadási tevékenység végzése nélkül is keletkezik, éppen ezért nem számolhatod el költségként a bevétellel szemben.

Kérdező: itt senki sem gondolatolvasó, ezért illik úgy feltenni kérdést, hogy részletesen elmondasz róla mindent, nem pedig a válaszolóknak mondod, hogy nem bírják felfogni a kérdésed.

Ha Angliában van a kiadni kívánt lakás: akkor nézz utána a törvénynek.

Ha itthon van a kiadni kívánt lakás, akkor lehet, hogy bírod értelmezni a válaszomat (4. válasz), ezért leírom mégegyszer.

Két/kettő/2 lehetőséged van:

1) Feketén csinálod, nem jelented be, az összes kapott bérleti díj a tied adózás nélkül...ha lebuksz, akkor meg jól megbüntetnek és majd itt sírsz.

2) Adózol. Olyan nincs, hogy "80 ezerből nem telik adóra". Kötelességed adózni!

Kiadod a lakást. Majd bevallod a kapott bérleti díjakból befolyó összeget. Ez lesz a bevételed egyik része.

Ezen kívül lehet még rezsi. Ha a rezsit kifizeti neked a bérlő, akkor az a bevételed másik része.

Így a bérleti díj+rezsi lesz a teljes bevételed bérbadásból.

Ha te emellett albérletben laksz, akkor a saját bérleti díjaddal és rezsivel csökkentheted a bevételed (ekkor a rezsi max. annyi lehet, mint amennyit neked fizetnek).

Így megkapod a jövedelmed.

Ennek a 15%-át befizeted SZJA-ként.

Nyeresegbol adozol.

Van, amit leirhatsz adobol, de nem a megelhetesre szukseges dolgokat.

Raadasul nem ugy irod le az adobol, hogy kiszamolod mennyi lenne az ado es arra szamolod el a koltsegeid, hanem az osszes bevetelbol (adoalap) vonod le az elszamolhato koltsegeket (berbeadasnal talan pl. uj szonyeg ilyenek szamlait) es a maradek osszegbol meg adozol.

Most Magyarorszagon adod ki a hazat vagy Angliaban? Mert nem mindegy.

Angliaban miert nem tudsz dolgozni? Itt meg aki nem beszel nyelvet az is el tud menni gyari/ mosogato melora minimum £1000-ert?!