Weboldalunk cookie-kat használhat, hogy megjegyezze a belépési adatokat, egyedi beállításokat, továbbá statisztikai célokra és hogy a személyes érdeklődéshez igazítsa hirdetéseit. További információ
Főoldal Belépés/Regisztráció Egy véletlen kérdés Facebook






Kategória: Üzlet és pénzügyek » Adózás, könyvelés

A kérdés
Kima77 nevű felhasználó kérdése:

A párom 5 éve a születől ajándékba kapott egy telket amin egy hétvégi faház is volt. A telek zártkert minősítesű. Eladtuk. Kérdésem a következő lenne;KB mennyi illetéket kell fizetnünk a NAV-nak mire számítsunk?


Keress kérdéseket hasonló témákban: zártkert, illeték

 2018. júl. 24. 18:44  Privát üzenet  

A válaszok

Eladás után nem kell illetéket fizetni. Azt az ingatlan megszerzése után kell.


Eladás után személyi jövedelemadó fizetési kötelezettség keletkezhet az értékesítésből származó jövedelem után. A szerzéstől számított 5., valamint további években történő értékesítés esetén nem kell a kapott bevételből jövedelmet számolni, és adót sem fizetni utána.


Most a 2013-ban megszerzett ingatlanok lettek adómentesek, ha 2018-ban értékesítették őket.


Pontosan mi a helyzet? Az a bizonyos "5 éve", melyik évet jelöli?



A válaszíró 76%-ban hasznos válaszokat ad.
# 1/7Időpont 2018. júl. 25. 04:57 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
A kérdező kommentje:

2013 -ban kapta ajándékba a szüleitől.A zártkert besorolással van a probléma.Úgy tudom hogy ez máshogy adózik mintha egy lakást vagy lakóházat adtunk volna el

# 2/7Időpont 2018. júl. 26. 08:14 Privát üzenet

Nincs vele probléma. Ingatlan az is, akár a lakóház, lakás, garázs, stb.


Ingatlan a törvény szerint a föld és a földdel alkotórészi kapcsolatban álló minden dolog, kivéve a földingatlan tulajdonosváltozása nélkül értékesített lábon álló termés, termény (lábon álló fa, betakarítatlan termés stb.).


Adózási szabályai ugyanazok. Kedvezmény termőföld értékesítése esetén van, de nálatok ha ez is lenne, okafogyott, mert 2013-ban történt a szerzés, tehát az értékesítésből származó haszon már adómentes így is, úgy is.



A válaszíró 76%-ban hasznos válaszokat ad.
# 3/7Időpont 2018. júl. 27. 04:48 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?

Valószínűleg arra gondolsz, ami már nincs hatályban évek óta, vagyis, hogy annak idején a lakás, lakóház minősítésű ingatlan értékesítésével kapcsolatban volt beszámítási lehetőség adózás szempontjából.


Akkor még 15 év után lett adómentes egy ingatlan, ez változott, levitték 5 évre minden ingatlan esetén, de elvették a lakással, lakóházzal kapcsolatos beszámítási kedvezményt cserébe. :)



A válaszíró 76%-ban hasznos válaszokat ad.
# 4/7Időpont 2018. júl. 27. 04:50 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
A kérdező kommentje:

Én is arra gondoltam ,hogy 5 elteltével nem kell fizetni semmit.Az adás-vételt lebonyolító ügyvéd riogatott ezzel.Az ügyvéd úgy tudta,hogy hiába vonattuk ki zártkert minősítés alól az még zártkert-ezt láttam is a tulajdon lapon-.Max ezzel az eladás lett gördülékenyebb mert valamilyen papirokat nem kellett beszerezni hozzá.A rajta álló faház meg gazdasági épületnek minősül és ezért más a besorolas és ezért adózni kell a bevétel után mondta ő.Ha nem így van annak csak örülök :)

# 5/7Időpont 2018. júl. 27. 08:11 Privát üzenet
Az ügyvéd a jogi vonallal foglalkozzon inkább csak, az adózást "hagyja másra". :)

A válaszíró 76%-ban hasznos válaszokat ad.
# 6/7Időpont 2018. júl. 28. 03:40 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
A kérdező kommentje:

Köszi a segítséget :)

# 7/7Időpont 2018. júl. 28. 12:09 Privát üzenet

Értesítsünk róla, ha új válasz érkezik? Válasz küldése



Kapcsolódó kérdések
Zártkertre lehet kötni lakásbiztosítást?
Önkormányzati árverésen vásárolt zártkertet el lehet e adni a földtörvénybe foglalt 5 éven belül?
Hogyan és mennyit kell adózni a 2006-ban vásárolt és 2015-ben eladott zártkert után?
Zártkert ingatlant vennék, milyen kiadásokra számíthatók? Adó, illeték
Zártkert eladási után ami több mint 5 éve vásároltunk kell e illetéket ill adót fizetni?
2013-ban vásárolt nem lakóingatlan (zártkert) 2014-ben történő eladása esetén mennyi adót kell fizetni?

Kérdések az Üzlet és pénzügyek rovatbólKérdések az Adózás, könyvelés rovatból








Minden jog fenntartva © 2019, www.gyakorikerdesek.hu | GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | WebMinute Kft. | Kapcsolat: info (kukac) gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!