Kérdésem a következő, házvásárláson gondolkodunk a férjemmel? Nekem 3 éve határozatlan szerződésem van egy nagy cégnél nettó 300ezret keresek. A férjem alapított egy kft-t lassan 2 éve. Lent a többi

Mindkettőtöknek van fizetése, van stabilnak mondható jövedelme, erre mégis miért lenne kockázatos a hitel? Sajnos nem mindenkinek állnak jól a szülei, hogy megtámogassák egy házzal, vagy az árával, vagy az árának egy részével. Az emberek többségének kell hitel a házvásárláshoz. Nincs ebben semmi kockázat. Nyilván úgy kell a hitelt bevállalni, hogy legyen hozzá megtakarításotok, illetve olyan összegű hitelt vegyetek fel és olyan futamidőre, amit ki tudtok fizetni akkor is, ha netán a párod Kft.-je nem termelne profitot egy időben, vagy esetleg átmenetileg egyikőtök elveszítené az állását.

Sajnos baj bármikor történhet.

Amúgy meg minden banknál megvan, hogy az utolsó hány hónapot nézik munkaviszonyként, ha utolsó 3 hónapot kérnek mondjuk, akkor természetesen beleszámít a férjed január óta járó jövedelme.

"de 25-30 ev eladositás plusz kiadások fejleeztések eseteben a saját dragabb"

25-30 évig is laknia kell valahol, ha nincs saját háza, akkor albérletben lakik, tehát miért is drágább a saját? Az albérlet tízezrekkel drágább, mint a hitel havi törlesztőrészlete. És az legalább 25-30 év után az övé lesz! Mellesleg miért kéne annyi évre eladósodni? Én 6 évre vettem fel szabadfelhasználású kölcsönt, volt milliós értékű megtakarításunk, így vettünk házat.

Húú, 56%-os, vannak bajok...

A saját drágább?

Időközben fizeted az albit is meg a sajátot is, tehát menet közben mindkettő pénzbe kerül. Durva, hogy az albi még többe fáj havonta, mint egy hiteltörlesztő...

De letelik a 20 év, és van egy tehermentes családi házad!

Albi esetén mid van? A nagy büdös semmi.

Mitől is jön ki drágábbra a saját?

Arról nem beszélve, hogy hol milyen lehetőségeid vannak.

Azt írtad, bármikor beüthet a krach... ez így is van.

Egy albérlet esetében pont nem érdekel senkit, hogy neked nincs pénzed. Fizess, vagy mehetsz a híd alá.

A hitel viszont biztonságosabb. Egyrészt már az elején köthetsz egy hitelbiztosítást, ez az én esetemben havi 2000 Ft lett volna. Ez azt jelenti, hogy 2000-rel többet fizetsz, cserébe ha elveszíted az állásod, fél évig, vagy egy évig, már nem is emlékszem, a bank átvállalja a törlesztőt. Azért ez elég jól hangzik!

A másik dolog, hogy ha bajba kerülsz, bármikor leülhetsz egyezkedni a bankkal. Vannak megoldások, szüneteltetik a hiteledet, közben persze kamatozik, de nem mondja fel a bank, nem kerülsz utcára. Eseteg a futamidő nő majd pár hónappal, de nyilván az a cél, hogy minél hamarabb elkezdhess újra törleszteni.

Mutass olyan főbérlőt, aki szó nélkül tűri, hogy fél évig nem fizetsz!

És amit már más is írt: a saját vállalkozás nem fekete munka!!!

Szerintem ne erőltesd a pénzügyes kategóriát, mert fogalmad sincs a témáról.

Kérdező: ez az infó viszont így kevés.

A te fizetésed nem rossz, 2 hónap múlva már a férjednek is lesz 6 havi bére, a kettő együtt rendben van, persze kérdés, hogy mennyit vennétek fel, és mennyitek van.

Mert erről nem írtál: az önerőtök megvan egyáltalán?