Ha van egy üzlethelyiségem, de beviszem egy ingatlanhitelbe fedezetnek, attól még kiadhatom magánszemélyként hasznosításra az üzletemet, ha nincs vállalkozásom?
válasza:
válasza:Régebben nem járult hozzá a bankunk hogy a fedezeti ingatlant bérbe adjuk.Nálunk ez vaktozott úgy, hogy ha 90 napnál tovább adod bérbe akkor kellett kérni a banktól hozzájárulót. Ennek már 6 éve. Nem tudom most vagy máshol hogy van. Amikor vettünk fel hitelt rákérdeztünk, hogy lehet e igy, mert akitől vettük az ingatlant, lehet vissza is bérelné? Persze, semmi akadálya csak szólnunk kell. Utána szóltunk közvetlen a hitelfelvétel után és elutasítottàk, hogy mégsem lehet.6 év telt el mire engedték így a módosítását.
Magánszemélyként adhatsz bérbe vállalkozás nélkül is egyébként, csak kérdés mennyire éri meg egy hiteles ingatlannal?!
Hát eredetileg úgy lenne, hogy 7 milliót vennék fel, és van kb ennek a fele önerőbe készénzbe.
Amit kiadnék az már a tulajdonomban van, csak egy másik ingatlan vásárlásához kellene a pénz, és gondoltam akkor kicsit túlnyomom a hitelt és felveszem a teljes vételár összeget 10 milliót, aztán akkor lesz miből felújítani a jelenleg vásárolni kívánt ingatlant, amíg a már meglévő saját tulajdonú hitelmenteset kiadnám amiből fizetném a hiteltörlesztőt a mostanira amit vennék.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!