Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Jelzálog, mi alapján jegyzik be?

Jelzálog, mi alapján jegyzik be?

Figyelt kérdés

Tulajdoni lapot kértem le, s megdöbbenve láttam, h közjegyző 54eFt jelzálogot jegyzett be rá az Intrium Justitia javára. Az összeg sem ismerős, meg hát...

Az érdekelne, h mi alapján jegyezhetnek be jelzálogot egy közös tulajdonú ingatlanra?

Tulajdonjog kell hozzá, azaz ez a tétel csak valamelyik tulajdonos tartozása lehet, vagy bejegyzik állandó lakcím alapján is? Azaz lehet ez egy családtag tartozása, aki életvitelszerűen ezen a címen él, de tulajdonjoga nincs az ingatlanon?



2020. okt. 1. 13:58
 1/7 anonim ***** válasza:

Tulajdoni hányad alapján jegyzik be.

Ha az állandó lakcímeden nincsen tulajdonjogod akkor nem tudja bejegyezni.

Tehát 54ezer a tőke.

Ennek már vannak járulékai, csak úgy zárójelben jegyzem meg.

Akinek a tulajdoni hányadára jegyezték be, annak az illetőnek tartozása van.

2020. okt. 1. 15:17
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/7 anonim ***** válasza:
Nem végrehajtási jog lesz az?
2020. okt. 1. 15:53
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/7 A kérdező kommentje:

De, az, végrehajtási jog. Elvileg 2016-os, s 2019. augusztusában jegyezték be. Értesítést nem kapott a család.

Az szerepel még rajta, h utalás: II/4

2020. okt. 1. 16:19
 4/7 anonim ***** válasza:

A bejegyzesrol a végrehajtó nem értesít. Esetleg a földhivatal.

Az ügy lehet,hogy 16-os, ettől még bejegyezhettek 19-ben.

Ebben nincs összefüggés.

Azert a tartozásról általában szoktak tudni az emberek.

2020. okt. 1. 18:05
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/7 anonim ***** válasza:

Esetleg a vegrehajtotol érdeklődhettek.

A vh jogot addig nem szedik le,amíg nincs rendezve a tartozás.

Ha 16-os az ügy, az azt jelenti,hogy a tartozás jóval előtte keletkezett.

2020. okt. 1. 18:10
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/7 anonim ***** válasza:

A II/4 azt jelenti hogy a II. részben 4. pontban megjelölt tulajdonrészre. Az adós az akinek a neve ott van.


Tehát 2016-ban már a követelés kezelés jogi útja folyt. 2019-ben pedig a végrehajtó úgy döntött az ingatlanra is bejegyzi a végrehajtási jogot.

Így most már bármikor árverezhető.

2020. okt. 1. 19:10
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/7 anonim ***** válasza:

A tulajdoni lap II. részének 4. pontjába bejegyzett tulajdonos az adós.

Az egyéb jogok (tulajdoni jogon felüli jogok -> haszonélvezeti jog, végrehajtási jog, jelzálogjog, szolgalmi jog stb.) a tulajdoni lap III. részében szerepelnek.


Végrehajtási joggal az ingatlan árverezhető, de csak annak a tulajdonosnak a tulajdonrészére tekintettel, aki az adós.

2020. okt. 1. 20:48
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!