Mibe fektetnétek 21 millió forintot? (Az összeg örökség útján az ölembe hullt.) Hitelem, gyerekeim nincsenek.

Én is lakást mondtam volna. Ingatlanpiac eléggé virágzik.

80-100 ezer között kiadhatók a lakások havonta.

Ennyit a bankban se kamatozik a pénzed.

Ismerős is így csinálja. 20 éve kezdte 1 lakással. Most már ki van adva neki 3 is.

túlárazott lakáspiacon lakást venni, ez ám a befektetés :D

Ha olcsót veszel azt fel is kell újítani, + bérlet találni rá. Drágára meg nem elég.

Akkor inkább állapapír mondjuk 5 évre.. aztán lehet újratervezni.

Ha Ausztriába akarsz kijárni, akkor ne Győrben vegyél, hanem a határ mellett...

Egyébként én eladnám a lakásomat, mellé raknám ezt a 21 milliót és vennék/építenék egy olyan házat, ami minden igényemet kielégíti hosszú távon is.

Valóban érdekes a céljaidtól függ. Ha itthon tervezel maradni és dolgozni, saját ingatlan nélkül, akkor inkább vegyél egy lakást. Ha nem itthon tervezel, kint albérletben élsz, akkor inkább fektesd be itthon.

A fenti nézeteltérésre egy kis reflektálás. MÁP+ esetén ebből a pénzből lesz kb 1 millió forintod évente. Ez adómentes, jelenlegi környezetben a lehető legkisebb kockázatvállalás mellett. Plusz, kiszámítható! Ellenben, ha lakást veszel kiadás céljából, és 100 ezer az albérleti díj, az 1.2milla egy hónapban. De abból még adóznod kell, ha elromlik valami meg kell csináltatnod, rendszeres felújítást igényel és benne van a pakliban, hogy az albérlő nem fizet (nem akar/tud), és nem feltétlen a főbérlőt védi a jog, és egy nagy macera. Szó mi szó, már szimplán adózás után ugyanott vagy alatta van a főbérlő, mint ha állampapírt vett volna.

Ez az adózás dolog nem egészen így működik, ahogy leírtad.

Amúgy én is állampapt mondanék a te helyzetedben. Én lakást vennék, de nekem vannak gyerekeim.