Mibe fektetnétek 21 millió forintot? (Az összeg örökség útján az ölembe hullt.) Hitelem, gyerekeim nincsenek.

En allampapirba tenném, biztos 5% évente.

Vagy egy jo befektetési alapba, az 8-10% is neha.

Ha szerencsejatekozni akarsz, akkor kriptovaluta.

Lakásba most nem jo otlet. Majd ha bezuhantak.

Lakás szerintem nem jó ötlet már a legutolsó öregasszony vagy szomszéd is arról beszél hogy micsoda befektetés a lakás hogy mindig nőni fog venni kell bármi áron mert évente dupláját éri stb.

Az állampapírt ajánlom MÁP+ az kockázatmentes és hasonló hozamot lehet elérni mint ingatlannal, csak állampapírban nincs kockázat

Győrben élek én a lakást nem ajánlanám neked, ha nem itt élsz a városban. Ennél az állampapír jobb befektetés.

Egy átlagos lakást 90.000Ft +35000Ft rezsi 2 főre

Éves bevételed 1500000Ft (12*125.000)

SZJA -202.500Ft

Rezsi 12*35.000Ft = 420.000Ft

Marad neked 877.500Ft hasznod, de ha valami elromlik akkor neked kell megjavítani vagy hívhatsz szerelőt, de az jóval drágább.

Maga a bérlők keresése se egyszerű , ha kiadod ingatlan közvetítőnek ők megint elvisznek egy havidíjat.

És akkor itt még arról nem is beszéltünk, hogy 19.000.000Ft lakás vásárlás esetén %4 illetéket fizetsz ami jelen esetben 760.000Ft. Az első években nem lenne hasznod belőle.

Nálunk is a tulajdonos fizeti a rezsit mi átutalunk neki 120 Ft (80E lakbér 40E fix rezsi) havonta.

Fél évente van egy elszámolás ahol vagy visszakapunk vagy ráfizetünk.

Minden szolgáltató a tulaj nevén van minekünk semmit nem kellett bekötni. Sokkal egyszerűbb mintha hozzá a csekkeke, hogy fizessük be vagy az én számlámról vonják azt beállítani.

21 millió forint tényleg nem elég egy bécsi lakáshoz, de nem igaz hogy a duplájánál kezdődik 120 000 eurós plafonnal az alábbi ingatlanok érhetőek el [link]

Lehet fel kéne venned hozzá hitelt aminek én sem vagyok híve, viszont a saját kecódban élhetsz legalább.