Lakáshitel felvehető-e korábban, mint ahogy megvan a kiszemelt ház, ha van egy másik ingatlanunk, ami terhelhető?
Figyelt kérdés
Az elkövetkező hónapokban szeretnénk házat venni, a férjem lesz aki felvenné a hitelt, mert neki magas a jövedelme. Az ő lakását szeretnénk eladni, emiatt átköltözünk az én kis garzonomba. A kérdés az lenne, hogy előre is tudunk-e lakáshitelt felvenni a kiszemelt banktól, úgy, hogy nem a leendő, hanem az én garzonomat terheljük meg? (kb. 35m lenne az önrészünk, és 20m a tervezett hitel, mert az adott környéken kb. 55m Ft-ért tudunk majd házat venni - a tehermentes garzonom kb. 25m-ért menne most el) Időt szeretnénk spórolni az előzetes felvétellel, hogy egyből le tudjunk csapni a leendő házra, ami megtetszik...2021. febr. 1. 20:16
1/5 anonim 
válasza:
válasza:Igen ez lehetséges.
Felvehettek szabad felhasználású jelzáloghitelt meglévő ingatlanra. Hátránya, hogy kicsit magasabb a kamat, mint a lakáscélú jelzáloghitelnek.
2/5 A kérdező kommentje:
Tehát konktrétan lakáshitelt (aminek a legkedvezőbb a kamatozása), azt nem tudunk ezek szerint? (ezt sejtettük sajnos..)
2021. febr. 1. 20:34
3/5 anonim válasza:
válasza:Lakáscélú jelzáloghitelt nem adnak neked, azt mindig közvetlenül az eladónak utalják. Tehát ilyet nem lehet - jellegénél fogva - előre felvenni.
Szabadfelhasználású jelzáloghitelt azt adják a kezedbe, amivel utána azt csinálsz, amit akarsz.
Az első mondjuk 3,5-4% kamatú a második 4,5-5% tehát elég kicsi a különbség.
És ha az eladó egybe kapja a pénzét nem kell egy hónapot várnia a hitelre, akkor lehet, hogy a különbséget le is tudjátok alkudni egyből.
4/5 anonim 
válasza:
válasza:Egyrészt magasabb a kamat. Másrészt a csak KPt elfogadó eladók biztos, hogy simlisek. Nagy bukta lenne ez így.
5/5 anonim válasza:
válasza:Lakáshitelt biztos nem kaptok a 3-as válaszoló magyarázata miatt és azzal kezdik, hogy a kiszemelt házra értékbecslőt küldenek ki. A ti esetetekben nincs hová kiküldeni. Egyébként is a bank azt kérdezi először, hogy melyik ingatlanra kívánjátok felvenni a kölcsönt.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!