Előtörlesztés vagy befektetés?
Vettünk fel 30 millió hitelt. Ennek törlesztője 127 ezer havonta (+biztosítás 12 ezer + lakásbiztosítàs 7 ezer, de ezt növelni fogjuk). A hitelt 3% környéki kamatra vettük fel.
Most úgy alakult, hogy havi 450 ezer forintot (rendszeresen) meg tudnánk takarítani/be tudnánk fektetni remélhetőleg 2-3 évig.
Eredetileg előtörlesztettünk volna (1% az ára felső limit nélkül, kivéve egy tetszőlegesen megjelölt előtörlesztésnek).
Szerintetek érdemes előtörleszteni vagy inkább befektessük valamibe ezt a pénzt (van további vésztartalékunk, így az nem jelentős előny, hogy az egyik "hozzáférhető").
Eddig nem volt befektetésem, így nem tudom, hogy van-e olyan konstrukció, amivel jobban járunk, havonta berakható rá pénz stb.
A hitel kamata 10 évig fix.
Ha nem törlesztitek elő, akikor a következő 5 évben kifizettek kamatra 4,13 milliót.
Ha belefizettek 10 milliót, akkor 2,47millióra csökken a következő 5 évben a kamatfizetés.
1,66milliót spóroltok a kamatokon.
Ennyit biztos, hogy hozni fog az állampapír úgyhogy inkább oda érdemes rakni ezt a pénzt és kamatforduló előtt beletörleszteni a hitelbe.
Sajnos a 10 év is el fog telni előbb-utóbb. Nem lehet megmondani ennyivel előre, hogy hol lesznek a kamatszintek, ezért jól teszitek, ha félretesztek rá, hogy szükség esetén a hitel kisebb-nagyobb részét ki tudjátok majd fizetni.
Amúgy egy tipp. Ha nincs még egészségpénztáratok és van szja fizetésetek, akkor érdemes nyitni egyet mert lakáshitel fizetésre is lehet belőle pénzt kivenni. Nem sok, de évi 50ezer Ft elérhető a kamatjóváírással.
Ha ketten vagytok a hitelben akkor ez fejenként értendő.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!