50 milliós lakásra mekkora jelzálog hitelt adnak?

12: Jó, de ebből nem lesz a jövő héttől havi jövedelme. Ha pedig arra van szüksége, akkor csak a lakáskiadás jön szóba, ha van lakása.

Nem ugrálunk egyik befektetésből a másikba.

Most adja el a lakást? Annak is van költsége, azután még le is kell adózni, csomó idő, csomó munka, sok anyagi veszteség. Most nagyon nyomott áron is lehet eladni, tud bukni 10-2 milliót, ha most ad el.

UTÁNA beteszi állampapírba, ha megérős akkor még (augusztus-szeptemberben jut a pénzéhez leghamarabb), és onnan 1 év, mire vehet ki pénzt...?

Ezzel szemben a jövő héten kézhez kaphat fél millió kauciót, 250 000 lakbért.

13: ja, en nem az allampapiros elozo valaszolo vagyok, nekem mindegy, hogy hova teszi a kerdezo, csak a kerdesedre szerettem volna valaszolni, de akkor elmondom a velemenyemet is :D

De egyebkent a kerdezo azt irta, hogy maganak venne a masodik lakast is (nemtom, lehet ingazik a munkahelyere?), nem befektetesnek.

Ha annak is venne, akkor sem irta, hogy havonta szuksege van a penzre. Meg egyebkent is, ha kijon a fizujabol (es egyedul lakva, nem albiban elve ki lehet jonni), akkor minek kellene havonta kivenni a kamatot? Sehol sem irta, hogy a jovoheten szuksege lenne jovedelemre.

Nem tudjuk az okokat, hogy miert kell a kerdezonek masik lakas, de en tuti nem vennek fel 40 misi jelzaloghitelt a meglevo lakasomra 10 millio onerovel, foleg, ha a masodik lakast ki sem adom.

Maradnek az eredeti lakasban a 10 misit meg allampapriba/tbszre/cetelem megtakaritasi szamlaba raknam, azzal kb tennivalo sincs, VAGY valtanek egy nagyobb lakasra hitel nelkul a jelenlegi lakas ara+10 misi komboval.

"ja, en nem az allampapiros elozo valaszolo vagyok"

Jaj, oké.:))

Én úgy tudom, hogy a veendő lakás megterhelésével megelégszenek. Minden esetben kell önerő az új lakáshoz. Csak a fizetésed számít bevételnek, amit figyelembe vesznek és az önerő, és az új lakás forgalmi értéke.

Tehát ha egy 35 milliós lakást akarsz venni, akkor kell kb. 10-12 M önerő, 25 M hitel.

A többi a bankmonitor.hu-ról leolvasható.