Egy lakás árát bele mernétek tenni állampapírba?

Azt tedd hozzá hogy mondjuk akkor a forint semmit se fog érni.Az ország nem önfenntartó!

Vagyis az osztrákoktól vett sárgarépa mennyi lenne és társaik?

7: Ez egy szerencsejáték: arra fogadsz, hogy 2028-ban ugyanannyiért vagy olcsóbban tudod visszavásárolni a lakást, mint amennyiért most eladtad.

Plusz ha 3 éven túl veszel abból a pénzből lakást, az illetéket is buktad, újra meg kell fizetned a 4%-os vagyonosodási illetéket.

Más: ha eladod, leghamarabb augusztus-szeptemberben jutsz a pénzedhez, az eladásnak is vannak költségei, adó is, stb., sok munka. Bele kell tenni 2-3 hónapot.

Arra is fogadsz, hogy szeptemberben lesz még ilyen hozamú állampapír.

Ha ez a 2 fogadás nem jön be, máris buktál mindent.

A másik, hogy ne legyen szükséged bevételre 5 évig...

Bele, de semmi értelme. Papírokban nagyjából tartja a reálértékét, de semmi több, persze ez attól függ, mekkora inflációt érzékelünk a saját életünkben. Ha 25%-ot, ahogy sokan mondják, akkor a reálértékét sem tartja. Ha kevesebbet mint a hivatalos infláció, ami kevésbé valószínű, de nem esélytelen, ha éppen olyan jellegűek a kiadásaid, akkor valamivel többet.

A lakásban mindig van némi "játéktér", az ingatlanárak még mindig emelkedhetnek (persze, csökkenhetnek is... de ha nézed a hirdetéseket, azonnal látni fogod), találhatsz olyan vevőt akinek pontosan ilyenre van szüksége és hajlandó többet fizetni, de ki is lehet adni... a lehetőségek száma végtelen.

Ha lenne egy lakásom és csak a lakással járó nyűgtöl szeretnék megszabadulni, inkább vennék egy kevesebb nyűggel járót (pl. kisebbet, alacsonyabb közös költségűt stb.) vagy a lakás helyett más jellegű ingatlant, lehetőleg 0 közeli fenntartási költséggel.

Összességeben a lakás kockázatosabb és kevésbé likvid, ennyi a különbség.

@14 "...mekkora inflációt érzékelünk a saját életünkben. Ha 25%-ot, ahogy sokan mondják..."

Csak akkor 25, ha egyáltalán nem szoktál élelmiszert venni, hanem ahelyett is benzint veszel.

Ha élelmiszert is veszel, akkor 50-100 között. Ha többnyire csak élelmiszert veszel, akkor 100-200 között.

Valóban keveset költök élelmiszerre, jelentős részben termelőtől, nem menőzés, így alakult. Vagy: kenyérfélét, nyers tejet, tej pancsokat egyáltalán nem eszek. A kemény érlelt sajtok meg mindig is drágák voltak :)

Benzinre elég sokat költöttem, mikor drágább volt akkor meg vonatra, aminek ugye az ára változatlan.

Amire még sok elmegy azok alacsony, támogatott kamatozású hitelek.

Szóval igen, ha kiszámolnám, nagyon max 25% lenne.

A másik hogy az életmódom is más volt covid előtt, alatt, és most.

Voltam nehéz anyagi helyzetben is közben, mi miatt sok szokásom átalakult. Bizonyos dolgokra azóta nem, vagy alig költök, inflaciófüggetlenül.