Hány %-nak kell meglennie saját erőnek, ha úgy szeretnénk felvenni lakáshitelt, hogy ne kérjenek kezest, fedezetet és jövedelem igazolást, hanem a megvásárolandó lakás legyen a fedezet?

Question

Sajnos nem vagyunk bejelentve és fedezetünk nincs,tehát ez az út nem járható. Vagy ilyenkor nem tudunk kérni lakásvásárlási hitelt?

Válaszadó #2 · Accepted Answer

Nekem egy hitelekkel foglalkozó ismerősöm azt mondta, hogy most 30-40% önerő kell a hitelekhez.

Válaszadó #1 · Answer

Jellemzően az az alapállapot, hogy amit megveszel az a fedezet...Nem tudom mennyire szigorodtak a feltételek a válság miatt, de korábban 15-20% önrészt vártak el minimum.

Válaszadó #3 · Answer

A 2. válaszoló vagyok. Viszont jövedelemigazolást én úgy tudom, hogy minden esetben kérnek a hitelbírálathoz.

Válaszadó #4 · Answer

jövedelemigazolás nélkül nem fog menni.

Válaszadó #5 · Answer

Sajnos ez a válság miatt a bankok nagyobb önrészt kérnek.De a jövedelemigazolás az mindenképp kell mert attól hogy a lakást a fedezet mi a biztosíték hogy fizetni tudod a törlasztőrészleteket.A másik teljes vételárat nem fogod megkapni hitelre.

Válaszadó #6 · Answer

Létezik tisztán fedezet alapú hitel, ahol nem kérnek jövedelemigazolást (ERSTE, AXA)és vannak az egyéb finanszírozók (Osztrák hitel, Lombard)akik szintén adnak hitel jövedelem nélkül is, de legalább 50-60% önrészt várnak el és a kamat is jóval magasabb, mintha igazolnátok jövedelmet.

Több bank pl megelégszik 3 havi bankszámlára érkező jövedelelmmel és máris jövedelemalapon ad hitelt sokkal jobb feltételekkel, mint jövedelem nélkül.

Hány %-nak kell meglennie saját erőnek, ha úgy szeretnénk felvenni lakáshitelt, hogy ne kérjenek kezest, fedezetet és jövedelem igazolást, hanem a megvásárolandó lakás legyen a fedezet?

Kapcsolódó kérdések: