Jelzálogjog kérelmezés majd fedezetcsere, amint tető kerül a másik ingatlanra?!

A férjem testvéréék családi házat építtetnek a saját részükre, melyhez még 12 millió forint szükséges. A gond az, hogy nincsen rá anyagi keretük, így banki hitelhez kell, hogy folyamodjanak. Azonban nekünk már van egy családi házunk, a férjem nevén van, és most azt kérik tőlünk, hogy férjem a mi családi házunkra indítsa el a jelzálogosítást (azért, hogy nekik meglegyen a hitelfedezetük, a mi házunk!). Miután ez megtörtént és a bank folyósítja a pénzt és ők kifizetik a vállalkozót (állítólag 2 héten belül teljesen felépíti a házat) addigra kezdeményezhetjük a fedezetcserét, mellyel az ő ingatlanuk válik majd fedezetté. Mi azonban elzárkózunk az elől, hogy bármilyen okiraton (akár széljegyen) szerepeljen a mi házunkon jelzálogjog (esetleges későbbi pályázati tervek miatt). Sógornőmék azt mondják, hogy csak magát a folyamatot kellene elindítani, hogy megkapják a pénzt, így tudnák fizetni az építkezést, mert ha nincs tető a házukon, akkor nem kapnak rá hitelt. Megmondom őszintén, nekem nagyon ködös ez a dolog és féltem a jövőnket emiatt. Én nagyon ellenzem a dolgot, férjem pedig nagyon segíteni akar rajtuk, a második gyermekük egy hónap múlva születik meg, mi pedig friss házasok vagyunk. Nem szeretném, ha ellehetetlenítenének minket (is) a felelőtlen kijelentéseikkel/tetteikkel. Már ott tartunk, hogy férjem kikérte a földhivatalból a házunk tulajdoni lapját. Ekkor tudtam meg, mik a szándékai vele de addig nem lép, míg nem járunk utána.

Ha magát a folyamatot indíttatják el férjemmel (jelzálogjog a házunkra), akkor ki lehet-e szállni belőle úgy (idő előtt), hogy a fent említett ok ne következzen be?