Üdv! Végrehajtás előtt álló ház ingatlanközvetítőtől!?

A közvetítő nem ragaszkodhat a saját ügyvédjéhez, csak ha Ő fizeti ki a díját.

Készpénzből vennéd vagy hitelből?

Ha hitelből, akkor irdatlan sok dologra kell figyelni. ha készpénzből, akkor én ügyvédi letétbe tenném a vételárat és az ügyvédet bíznám meg a tehermentesítéssel. Minden fennálló tartozásról kérnék be friss igazolást. Hitelekről és közművekről is.

(Ismered a közvetítőt személyesen? Végsőkig megbízol benne?)

Ragaszkodj a saját ügyvédhez. Ha szerencséd van, akkor még olcsóbb is, mint a közvetítőé.

A közüzemi tartozásokat pedig igazolja az eladó! A legutolsó számlát mutassa be. Azon rajta van, ha elmaradása van.

Ezzel a módszerrel legfeljebb egy havi tartozást veszíthetsz el.

Ha nem mutatja be: gyanús. Ha nem megy el veled a szolgáltatóhoz: gyanús. (Neki is érdeke, hogy lekerüljön a nevéről az "óra".)

Erre meg ott van a fenntartott kifizetés. Az utolsó részletet csak akkor fizeted ki, ha minden "tisztán" a neveden van.

A kérdezőt kérdezném, hogy sikeres volt-e az adásvétel? Mi is egy ilyen akció előtt állunk, de még a szándék nyilatkozat nincs aláírva. Aláírás után két hét mire a banktól megjön az értesítés hogy értékesíthető-e így a lakás, vagy ők árvereznek. Ha igen, akkor le kell foglalózni 10 százalékkal. Foglalás után 60 napot ad a törvény, hogy rendezni lehessen a teljes vételárat. Ennek nagy részét az én vevőm kölcsönéből fizetném, és most attól félek hogy belefér-e a hitel kiutaláa a 60 napba?

VAgyis a vevőm bankától függök, és tanácstalan vagyok, hogy bele vágjak-e?

Megköszönnék ha tudnál esetleg valami infot ezzel kapcsolatban mondtani.

emailcímem megadom: mezzoforte2012@gmail.com

köszi