fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Jó ötlet személyi kölcsönből...

Jó ötlet személyi kölcsönből használt lakást venni?

Figyelt kérdés
Jelenleg albérletben lakunk(12 ezret fizetünk bérleti díjat), 2012 tavasz óta van OTP-s lakáskasszánk, havi 20 ezret fizetünk.Most lenne lehetőségünk egy nagyon olcsó családi házat megvenni.1,6 millióért odaadnák, mivel elég erősen felújításra szorul.Olyan 440 ezer van a lakáskasszában(állami támogatást így buknánk persze, ha idő előtt kivennénk) és kb.1,2 milliót kéne felvenni személyi kölcsönt.Kiszámolták már nekünk a banknál, hogy havi 29 ezret kéne fizetnünk 7 évig.32 ezret fizetünk most is albérlet+OTP-nek így nem lenne érvágás, tudnánk fizetni ezt is.Csak ugye a személyi kölcsönnek magas a kamata így 2,4 millió körül kéne visszafizetnünk.Szerintetek érdmemes megpróbálni?Vagy várjuk ki még letelik a lakáskassza(2,5 év) és utána vegyünk fel államilag támogatott lakáshitelt, aminek alacsony a kamata.

#lakás #családi ház #személyi kölcsön #hitel
2014. febr. 2. 19:57
1 2 ❯
 1/12 anonim ***** válasza:
100%

Nem tudtok a megtakarításra áthidaló kölcsönt igényelni? Jobban megérné!

Személyi kölcsönt lakásvásárlásra őrültség! Akármelyik lakáscélú hitel kamata jóval alacsonyabb!

2014. febr. 2. 20:12
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/12 anonim ***** válasza:

Az alábbi problémám van ezzel a tervvel.


Nem tudom elképzelni, hogy 1,6M Ft-ért olyan házat lehetne kapni ma bárhol az országban, ami jó állapotú, értékálló.

Ha még 2,5 évig fizetitek az albérletet, az csak 300E Ft kiadás, viszont addigra össze tudtok rakni a lakástakarékban annyi önerőt, amivel már egy sokkal értékesebb házat meg tudtok venni.

2014. febr. 2. 23:03
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/12 anonim ***** válasza:
Ha nem forgalmas helyen van a lepukkant ház, akkor átlagos értéknek tűnik ez. Zalában (aprófalvas településszerkezet) kisebb falvakban, járási székhelyek 5-10 km-én belül ennyi egy átlagos, nem szép, de lakható ház.
2014. febr. 3. 07:03
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/12 A kérdező kommentje:

Áthidaló kölcsön már nem létezik megkérdeztük az OTP-nél.

Lepukkant ház igen, nyilván azért ennyi.Két millióért hírdetik,egy öreg néni háza volt aki nem foglalkozott már vele, most az örökösök gyorsan elakarják adni.Város szélén van ezért is olcsóbb mint a többi, most is itt lakunk a környéken gyalog 20-25 perc a városközpont.

2014. febr. 3. 07:54
 5/12 A kérdező kommentje:
Lakáscélú hitelt nem tudunk rá felvenni rá, mert kicsi az értéke.Erre a bankok nem hiteleznek múltkor érdeklődtünk az egyik banknál.Eljelzálogosítás lenne még egy másik házra(párom örökölt házrésze), de sajna az meg szintén lelakott így nem ér 5 milliót, ha érne betudnánk vonni, de így nem.Ezért gondolkozunk ezen a személyi kölcsönös dolgon.
2014. febr. 3. 08:03
 6/12 anonim ***** válasza:

(Amiket leírtál azok sajnos mind igazak, lakáshitelt valóban nem tudsz igényelni így.)


Mielőtt végleges döntést hoztok, mérlegeljétek a következőket:


A megvásárolandó házzal mi a célotok, mennyi ideig szeretnétek ott élni?

Mennyit kell most rákölteni, hogy azonnal lakható legyen?

Mennyit kell rákölteni később, hogy az állaga ne romoljon tovább, hogy élhető legyen?

Később szeretnétek-e tovább költözni?

Ha el akarnátok később adni, mennyire "forgalomképes" ez a ház?

A jelenlegi albérletetek mennyire stabil, maradhattok ott még évekig?

2014. febr. 3. 09:41
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/12 A kérdező kommentje:

Hosszú ideig szeretnénk ott lakni, családot alapítani.

Ahhoz, hogy beköltözhessünk megkell csinálni az egyik szobát a 3-ból(laminált parketta, tapétázás),fürdőt+konyhát kifesteni.A másik két szobát nem használnánk egy ideig, hanem szép lassan újatgatnánk az egész házat.

Ha felújítanánk és mondjuk elakarnánk adni később tuti, hogy érne vagy 7-8 milliót(mostani árakhoz mérten mondom plusz az utcában van egy ugyanilyen kockaház normál allapotú, semmi extra azt árulják 7 körül) vagy többet.

Az albérlet ahol lakunk önkormányzati itt 3 évig élhetünk még aztán újra nem lehet megigényelni.

Áron alul árulják ezt mondták is.A környéken ilyen alacsony árfekvésű ház nincs is és ez városszéle azért csábító a dolog.

2014. febr. 3. 11:49
 8/12 anonim ***** válasza:

A kérdéseket elsősorban azért tettem fel, hogy magadnak válaszold meg a helyes döntéshez:).


Így szerintem már csak egyetlen kérdés marad tisztázásra, hiszen elméletileg minden a vásárlás mellett szól akár még személyi kölcsönből is.


Van-e annyi pénzetek még, hogy rendbe tudjátok tenni annyira, hogy lakható legyen?

2014. febr. 3. 12:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/12 A kérdező kommentje:
Tudom, hogy azért tetted föl, de gondoltam le is írom én is jobban átlátom.:).Ahhoz, hogy beleköltözhessünk összetudnánk rakni valamennyi pénzt.Nincs konkrétan erre is félretett pénzünk, de párom fizetése egész jó és abból tudnánk fedezni az apránkénti felújítást.Nyilván ez tényleg arra lenne elég, hogy egy szobát rendbetegyünk(párom asztalos, így nem kéne szakembert se hívni, tapétázni meg mi is tudunk), fürdő, konyha használható legyen az lenne a lényeg első körben.
2014. febr. 3. 12:39
 10/12 A kérdező kommentje:
Tárgytalan a dolog.Párom hívott, hogy a tulaj eladta a házat a szomszédnak....:(
2014. febr. 3. 13:16
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Banki ügyek, kamat, hitel kategória kérdései »




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!