Vissza jár a foglaló ebben az esetben?

Elvileg visszajár, bár ha az eladó kekeckedik, és utánajár a banknál, akkor ott mondhatják azt, hogy ti nem adtátok be időben a papírokat. De ha ti tudjátok igazolni, hogy nem rajtatuk múlt a dolog, akkor visszajár.

[link]

Ez így elég kusza. A szerződést olvassátok el. Illetve beszéljetek az eladó féllel. Foglalót a legnehezebb "vissza szerezni".

Igen, elbukhatjátok a foglalót, de többre mentek ha a szerződéssel az ügyvédetekhez vonultok, megbeszélitek vele, hogy mi újság a lakással.

Egy tisztességesen megírt szerződéssel vissza fogjátok kapni. De láttam már

'Mindenképp itt akartuk mielőtt valaki azt írná hogy máshol gyorsabb lett volna'

Es innentol miert is nem a ti 'hibatok'? Ertem en hogy igy volt konnyebb, vagy ismeretseg utjan 'olcsobb', de ha az elado kekeckedni akar, es jo ugyvedje van, siman bukhatjatok. Az eladonak a vilagon semmi koze nincs hozza, hogy nektek milyen nehezsegeitek merulnek fel menet kozben, ha egyszer alairtatok egy szerzodest...

Nem a ti hibátok de mégis a ti oldalatokon van a gikszer amiért az üzlet meghiusul. Így a ti hibáto, a megírt szerződéstől függ hogy bukjátok e vagy sem a foglalót.

Azért én ilyen esetben a másik felet se hagynám bukni, hiszen lehet ha nem várna rátok már eladta volna normális vevőnek akik nem ragaszkodnak olyan bakhoz ami nem folyósít időben.

maximum a felét tartanám jogosnak visszakövetelni, de sajnos nem én hozom a törvényeket.

http://www.gyakorikerdesek.hu/uzlet-es-penzugyek__banki-ugye..

http://www.gyakorikerdesek.hu/uzlet-es-penzugyek__banki-ugye..

Hogy ilyen esetben visszajár vagy sem a szerződés szabályozza. Mi van a szerződésben?

Hogy ki "hibája" az mit jelent?

A bank hibája, mert lassú a bírálat? Ha írásba adták, az ÁSZF vagy bármi tartalmazza, hogy X határidőn belül elbírálja, de azt mégis túllépi, akkor a bank "hibája".

Nektek hibátok-e? A szó klasszikus hétköznapi értelmében nem.

De ilyen vitás eseteknél nem is az számít, hogy kinek a "hibája" (egyáltalán mit takar ez a fogalom?), hanem, hogy kinek az érdekkörében más szóval, kinek az oldalán merült fel az ok ami miatt meghiúsult az adásvétel.

Az eladó oldalán? Egyértelműen nem.

A ti oldalatokon? Igen, mert nem ti nem teljesítették a feltételt, az a vételár megfizetését. Az egy dolog, hogy miért.

A szerződésben ezért kell kitérni az ilyen eshetőségekre, hogy a negatív hitelbírálat a foglaló visszajárjon. A szerződésben ki kell zárni a felelősségeteket az ilyen esetekben.

még csak 1,5 hónap telt el, félidőben minek így idegeskedni?

nehogy azt hidd már, hogy egy bankban nem dolgoznak karácsony előtt meg az ünnepek között.

és ha csak januárban lesz meg a bírálat, ha zöld utat kaptok, akkor szerződéskötés, majd utalás, ez csak napok kérdése.

konkrétan még 2 hónapod van, teljesen feleslegesnek érzem ezt a túlzott mértékű aggódást december elején.

Ha feb. 1-jén nem fizettek az a ti hibátok. Pont.

Hogy ez egy harmadik félen múlt? Polgári perben meg lehet próbálni a károdat megtéríttetni - de nem fog sikerülni.

Böszme Feri, sokan ezt az egy mondatot szajkózzák, de a foglalónál is vannak azért érdekességek, nem ilyen egyszerű. Bizony van olyan eset, hogy a foglaló visszajár.

De valószínüleg ez nem az az eset.