Ha egy 8 millios lakást szeretnék venni, ahhoz mennyi önerő szükséges (minimum)?

Nem érdekli lakás értékének a 25-30%a legyen meg.

2-2,5 milla

Ha forintos hitel akkor 25% min.

Devizánál több önerő..

Nem az számít, hogy Te mennyiért veszed a lakást, hanem az, hogy a bank mennyire becsüli az ingatlant. A bank által becsült érték lehet kevesebb, több is, mint a vételár. Ez az ingatlan elhelyezkedésétől, műszaki állapotától, komfort fokozatától, a település elhelyezkedésétől és a bank hozzáállásától is függ.

A becsült érték max. 75%-át lehet megkapni hitelbe forint alapú hitelnél (EUR alapúnál a 60%-át), de csak akkor, ha Te kellő mértékben hitelképes vagy. Ha egy bank úgy ítéli meg, hogy neked nem adja a maximumot, akkor kérhet több önerőt is.

A teljes önerő kiváltható plusz ingatlan fedezettel, de ott is érvényesül a szabály, hogy legjobb esetben az összes ingatlan együttes értékének max a 75%-át kaphatod hitelbe.

egy hiteltanácsadó