Van olyan bank ahol nem kell a lakáshitelhez önerő?

Törvényi szabályozás szerint egy ingatlan a forgalmi érték (NEM vételár!!) maximum 80%-áig terhelhető jelzáloggal.

Ez azonban csupán egy elméleti határ, a bankok többsége bebiztosítja magát, és a minimális 20% önerőnél többet kér. Plusz kalkulálj azzal is, hogy a bank saját értékbecslőja a mostani, túlfűtött piacon alá fogja becsülni a forgalmi értéket. 20 milliós lakást röhögve 17-18 millióra becsülnek (nagyon helyesen egyébként).

Tehát vagy virítod a vételár 30-40%-át önerőként, vagy bevonsz agy második ingatlant pótfedezetként.