Volt már olyan lakáshiteles akinek meg vette az Önkormányzat a lakását?

Igen. Írtam a lakás osztálynak, azt irták vissza töltsek ki egy kérelmet és menjek be.

Ezt kaptam:

„Az önkormányzatot megillető elővásárlási jogok[1]

9. §[2]

(1) Az önkormányzatot megillető elővásárlási jog gyakorlása a költségvetésben e célra biztosított előirányzat terhére történhet.

(2) Az egyes állami tulajdonban lévő vagyontárgyak önkormányzati tulajdonba adásáról szóló 1991. évi XXXIII. törvény 39. § (1) és (2) bekezdésében biztosított elővásárlási jog érvényesítéséről

a) 20 millió forint értékhatárig a Tulajdonosi, Vagyonkezelési és Közbeszerzési Bizottság (a továbbiakban: TVKB)

b) 20 millió forint értékhatár felett a Képviselő-testület dönt.

(3) A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Ltv.) 85/F. § (1) és (2) bekezdésében biztosított elővásárlási jog érvényesítéséről – az Ltv. 85/F. § (3) bekezdésében említett adós, illetőleg zálogkötelezett által benyújtott kérelmére – a TVKB, a Pénzügyi Bizottság és a Lakásgazdálkodási Bizottság (a továbbiakban: LGB) javaslata alapján a Képviselő-testület dönt.

(4) A (3) bekezdés szerinti elővásárlási jog gyakorolható, ha az érintett lakóingatlan vonatkozásában

– több adós esetén mindegyik tekintetében - az alábbi feltételek együttesen teljesülnek:

a) adós, illetőleg zálogkötelezett a 12. mellékletében foglalt formanyomtatványon- az árverési hirdetmény XV. Önkormányzat Jegyzője általi kézhezvételtől számított 10 munkanapon belül benyújtja kérelmét, és

b) a lakóingatlanban az adós, illetőleg a zálogkötelezett életvitelszerűen lakik, és

c) az adós, illetőleg a zálogkötelezett másik lakóingatlan tulajdonjogával, haszonélvezeti jogával vagy bérleti jogával nem rendelkezik, és

d) az áverésre meghatározott lakóingatlant kizárólag lakáscélú hitel terheli, és

e) a végrehajtási, illetve értékesítési eljárás alapjául szolgáló követelés adósa vagy zálogkötelezettje (továbbiakban: adós) kéri, hogy amennyiben az ingatlan tulajdonjogát az önkormányzat szerzi meg, abban határozatlan idejű bérleti joggal rendelkezzen, és

f) az ingatlan a Palota Holding Zrt. által végzett helyszíni szemle és állapotfelmérés alapján rendeltetésszerű használatra alkalmas, és

g) a végrehajtás során érvényesíteni kívánt követelés 2008. augusztus 15-ig megkötött lakáscélú hitelszerződésből származik, és

h) az adós kötelezettséget vállal a tekintetben, hogy amennyiben az ingatlan tulajdonjogát az önkormányzat szerzi meg, a tárgyi ingatlanra vonatkozóan határozatlan idejű bérleti szerződést köt a lakásrendeletben szabályozott feltételekkel az önkormányzattal, legkésőbb az ingatlannak önkormányzati tulajdonba kerülésétől számított 15 napon belül, és

i) az adós igazolja, hogy a rendszeres kereső tevékenysége 2008. szeptember 1. után önhibáján kívül szűnt meg és

j) árverés kiírásakor már rendszeres kereső tevékenységet folytat, vagy rendszeres pénzellátásban (a táppénz, a terhességi-gyermekágyi segély, a gyermekgondozási díj, az öregségi nyugdíj, a rokkantsági nyugdíj, a rehabilitációs járadék, az öregségi járadék, a munkaképtelenségi járadék, az özvegyi járadék, a növelt összegű öregség, munkaképtelenségi és özvegyi járadék, az özvegyi nyugdíj – kivéve az ideiglenes özvegyi nyugdíjat, továbbá a házastársa jogán árvaellátásra jogosult fogyatékkal élő, illetve tartósan beteg vagy legalább két árvaellátásra jogosult gyermek eltartásáról gondoskodó személy özvegyi nyugdíját -, a baleseti táppénz, a baleseti rokkantsági nyugdíj, a hozzátartozói baleseti nyugellátás, a Foglalkoztatás elősegítéséről és a munkanélküliek ellátásáról szóló 1991. évi IV. tv. alapján folyósított pénzbeli ellátás, az átmeneti járadék, a rendszeres szociális járadék, a bányászok egészségkárosodási járadéka, a rokkantsági járadék, a hadigondozottak és nemzeti gondozottak pénzbeli ellátásai, a gyermekgondozási segély, a gyermeknevelési támogatás, az időskorúak járadéka, a rendelkezésre állási támogatás, a rendszeres szociális segély, az ápolási díj) részesül, vagy a munkaügyi központtal együttműködik.

(5) Árverés esetén a licitálás során a XV. Önkormányzat által felajánlott összeg az ingatlan árverési becsértékének 110 %-ig terjedhet, az elővásárlási jogot az árverés során a polgármester gyakorolja.

(6) Ingatlan árverésen kívüli eladása során a megállapodás alapját képező becsérték az adós, illetőleg zálogkötelezett által benyújtott, a bírósági végrehajtó felé korábban megküldött adó-és értékbizonyítvány másolatban szereplő értékig terjedhet.

(7) Abban az esetben, ha a költségvetésben e célra biztosított fedezet nem áll rendelkezésre, a Képviselő-testület dönt arról, hogy a továbbiakban a költségvetésből biztosít-e pénzügyi fedezetet, amennyiben biztosít, milyen formában.”