Egy 8 milliós 25 éve tulajdonomban lévő lakás eladó. A vevő arra kér, a szerződést 11 millióról írjuk, mert így több kölcsönt tud felvenni, de nekem csak 8 milliót ad. Nem kockázatos egy ilyen lépés?

Elhajtanám a jó francba.

Eleve ilyen simlis emberre üzleteljen akinek két anyja van.

25 éve a tulajdonában van. Nincs SZJA utána!

Kockázatosnak kockázatos. Viszont "szoktak" ilyet csinálni. Nyilván ehhez nagy bizalomra van szükség a két fél között.

A vevőnek az az érdeke, hogy minél nagyobb összeg kerüljön a szerződésbe, mert akkor magasabb összegű hitelhez tud jutni. Annak egy részét kifizeti Neked, a többit pedig lehet, hogy az ingatlan felújítására fordítja, vagy bármi másra.

Nálad ez mit okozhat?

- Adóznod nem kell utána

- Lesz 3 millád papíron, amivel adott esetben le tudsz fedni 3 milla feketejövedelmet, ha kaptál valaha feketén fizetést

Vevőnek mit okoz?

- 3 millióval nagyobb lesz a vagyonszerzési illeték alapja

- Nagyobb hitelfelvételre lesz lehetősége (valószínűleg)

Gubanc lehet:

- Ha a bank Neked utal közvetlenül, akkor nem csak a 8 millát fogod megkapni. Feltételezem, hogy nincs ilyenről szó a kérdésed feltevése alapján (kp. fizetés lenne?).

Ne érts félre, nem támogatni akarlak abban, hogy belemenj, csak felsoroltam a "következményeit".