Pécsen érdemes lehet ingatlanba fektetni?

Azért Pécs szerepel a kérdésben, mert a közelben lakom, és első befektetett ingatlannál talán nem árt, ha bármelyik nap el tudok oda menni.

Itt, Dél-Dunántúlon sajnos csak a pusztulást látom: a falvak elnéptelenednek, pláne Somogyban és Baranyában, nagyobb, jól fizető multi alig, Pécs pedig messze van az ország Centrumától, Budapesttől. Pécsen sem látom azt a nagy fejlődést, habár még mindig jobb ott lenni, mint a környező falvakban így egyenlőre még van migráció a városba (meg persze emigráció is). Az ingatlan.hu-n is relatíve sok most az eladó lakás. Ami viszont mellette szól az az, hogy nagy egyetemváros, sok hallgatóval, olyan képzésekkel, amik Dél-Dunantúlon máshol nincsenek.

Ti mit gondoltok, érdemes lehet itt ingatlant venni befektetés celjából, vagy nézegessek inkább Pest megyében?