Családi házat örököltünk 2-en a tesómmal. A tesómnak kb. -8-éve hiteltartozása van. Áruhitelkártyás a cetelem banknál.500 ezer volt kb.5-éve. Ráterheli a bank az adosságát az ingatlanra amit örökölt? Vagy ennyi idő után már átveszi az adóhatóság?

Úgy értem, hogy a testvérednek személyi hitele van.

Az személyhez kötött, nem terhelheti a bank sehová!

Ha a testvéred meghalna, a személyi hitel is vele halna, pont mert személyhez kötött, a bank veszítene.

Ingatlanon levő hitel örökölhető, de csak a hagyatéki vagyon erejéig, az örökös dologi adós. Törlesztőrészletet nem lehet örökölni, csak, ha adóstársként aláírt vki vmit.

Amennyiben van jogerős végrehajtói végzés, akkor ráterhelik a házrészre, és eladni sem lesz egyszerű.

Amíg nincs végzés, addig kéne eladni, de ma pang az ingatlanpiac, annyi a bedőlt hitel.

"Ha a testvéred meghalna, a személyi hitel is vele halna, pont mert személyhez kötött, a bank veszítene.

Ingatlanon levő hitel örökölhető, de csak a hagyatéki vagyon erejéig, az örökös dologi adós. Törlesztőrészletet nem lehet örökölni, csak, ha adóstársként aláírt vki vmit."

Legalább ne terjeszd a baromságot! MINDEN hitel öröklődik az örökölt vagyon mértékéig. Ha nincs vagyona az elhunytnak, csak akkor bukja a bank. /Sajnos tapasztalat/.

"Az személyhez kötött, nem terhelheti a bank sehová!"

Persze. Az adónak meg ha van vagyona, akkor azért inkább könyörög tovább a bank, és nem a vagyonból akar kielégülni.

Ha a hitel bedőlt, azaz felmondott szerződés van, és elindult a végrehajtás, született végrehajtható okirat, akkor bukta van. Persze a végrehajtó azonnal szerez tudomást az ingatlanról. Az idő alatt ELVILEG el tudja adni vagy át tudja íratni. Ez viszont látszani fog a telekkönyvben, és egy dolgosabb végrehajtó akár fedezetelvonást is kiálthat, és az nem kellemes dolog!

Nem tudom, hogy milyen kapcsolatban vagytok, mennyire bíztok egymásban. Ha az ingatlant amúgy is el akarjátok adni, akkor a hagyatéki tárgyaláson mondjon le a nevedre a testvéred, és tartson meg haszonélvezetet. Eladáskor pedig feleztek...