Hogyan tudnám eladni a földjeimet? (bővebben lent)
Szóval.... Édesapám elhunyt... és Örököltem földeket.. már betöltöttem a 18-at és elszeretném adni a földeket.... Sok és kicsi földről van szó (nem hatalmas földek pontosan én sem tudom mekkora és mennyi, de tudom hogy nem nagyok)
A pénzre nagy szükségem lenne most :/ És nem tudom hogyan tudom véghez vinni azt, hogy eladom a földeket... mert csak úgy személyeknek árulnám... nem hiszem h érdekelne valakit... nincs erre valami hivatal vagy valami? És ha van akkor ott ha beadom azt a kérvényt hogy eladom a földeket... mennyi idő múlva kapom meg a pénzt?
Kérlek segítsek :/
válasza: válasza:Először is: ingatlan eladni csak jogi képviselővel lehet.
Termőföldekre külön szabályok vannak.
Elővásárlási jog: először a tulajdonostársaknak, szomszédoknak, helyi lakosoknak, stb. (sorrendben!)
Ehhez a helyi önkormányzatot kell megkeresni, ki kell függeszteni a vételi ajánlatot egy bizonyos időre a hirdetményi táblán, stb.) Ezt mind-mind az ügyvéd tudja.
Vételi ajánlatot viszont csak akkor tudsz kifüggeszteni, ha neked már van egy vevő-jelölted, mivel a vételárat is meg kell jelölni benne (annál alacsonyabb áron nem vagy köteles az elővásárlásra jogosultnak sem eladni, mint, amit más ajánlott érte.)
Tehát:
- valahogy rá kéne jönni, kb. mennyit érhetnek ezek az ingatlanok (akár ingatlanközvetítő segítségével),
- keresd meg a tulajdonostársaidat és szomszédokat, kérdezd meg, kell-e nekik,
- keress vevőt, ha nekik nem kell
- menj ügyvédhez, mert ő majd tudja, hogy ezt az elővásárlásos-ajánlatot hogyan kell intézni, meg ügyvéd úgyis kelleni fog.
válasza:Tehát többen örököltetek földet apádtól.
Akkor először a többi örököst kérdezd meg, hogy nem-e akarják kivásárolni a részed.
válasza:"Tehát többen örököltetek földet apádtól. "
Lehet, hogy félreértettél valamit... Szerintem egyedül örökölt, csak már az apjának is csak résztulajdona volt eleve.
válasza:4-es!
Nem csak úgy lehet valakinek tulajdoni hányada, hogy egyszerre örököl...
Termőföldeknél sokszor van több tulajdonos.
válasza:De hát le is írta a kérdező 15 perccel előtted, hogy nem egyedül örökölt. Akár neked is igazad lehetett volna, de most mégsem, na.
" ugye említettem hogy örököltem.... és azért sok kicsi van, mert mindegyikből részeket örököltem vagy hogy van"
Ebből gondoltam, hogy többen örököltek. Mert a több kisebb földből is csak RÉSZEKET örökölt.
Szóval kérdező, először próbálj a többi örökössel egyezkedni, hogy megszabadulhass a földtől. Aztán ha van a földnek más telekszomszédja, akkor tőle érdeklődni, hogy ki akarja-e terjeszteni a földjét egy kicsit.
válasza:Te ennyire sötét vagy?
"Részeket örökölt" - ebben te mégis hol látod azt, hogy most többen örököltek!?!?!? Lehet, de hogy ebben az nincs benne, az ezer százalék.
Ha az apjának eleve 20/35000 része volt teszem azt, akkor ő 20/35000 részt örökölt - vagyis "részt".
A többi tulajdonostárs már az apjának is tulajdonostársa volt.
Annyira nem bonyolult ezt azért felfogni, igaz?
Ennek egyébként semmi jelentősége, max. annyi, hogy simán lehet, hogy nem is tudja, kik a tulajdonostársai.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!