Jelzálogjog ill. Végrehajtás. Mi a különbség?

A lakás jelzálogjoggal lett terhelve. Ez annyit jelent, hogy addig nem rendelkezhetsz a tulajdonod felett (nem adhatod el), amíg a tartozást nem rendezed.

Ha a jelzálogot kérő beleegyezik, hogy eladd, akkor is Ő az első, akit a bevételből ki kell fizetned.

A végrehajtás azért van, hogy ne ülj a fenekeden, hanem ha Te nem teszel a cél érdekében semmit, akkor végrehajtják a lakáson a tartozást. Vagyis eladják a fejed felett és - ha lesz olyan - akkor a tartozással csökkentett összeget kapod meg az értékesítés után.

A végrehajtási eljárásnak is van költsége, díja, azt is biztosan behajtják Rajtad.

Ha kifizeted a tartozást teljes egészében, akkor törlik a jelzálogjogot, ezzel megszűnik az a helyzet, ami a végrehajtási eljárást eredményezte.