Ha új lakcímet akarok, akkor hogy is megy ez?

Ha van bérleti szerződés, akkor nem kell semmi ilyesmi, szépen bejelented.

Ha nincs, akkor attól az embertől kérj hozzájárulást, aki a lakás használatára jogosult. Gondolom a főbérlő ilyen ember, ha jól értem, ő bérli a tulajdonostól a lakást.

Semmi köze ehhez a tulajnak. A jogrendszer kicsit érdekes, mert előírja, hogy neked be KELL jelentkezni, a másik oldalról viszont felesleges tortúrához köti a bejelentkezést, tulajdonos jóváhagyása, stb.

Ha a tulajdonos szerződésben van a főbérlőddel, akkor a főbérlődnek a lakás használatára jogosultsága van. Ő innentől kezdve annak ad hozzájárulást a bejelentkezésre, akinek szeretne. Az más kérdés, hogy joga van-e neki "továbbadni" a lakást, vagyis hogy te lakhatsz-e ott. Viszont maga a bejelentés ettől függetlenül is megtehető, mert a hivatal ilyet már végképp nem vizsgálhat.

Ha már nem laksz ott, a bejelentkezési kötelezettséghez hasonlóan a kijelentkezés is kötelességed. Ehhez már végképp semmi köze nincs a tulajnak vagy a főbérlőnek. Nekik semmilyen hátrányuk nem származik abból, hogy oda be vagy jelentve.

Na azért ne lepődj meg, ha nem úgy van, ahogy fejt írják, hanem az ingatlan összes tulajdonosától kell beleegyező nyilatkozat a bejelentéshez.

[link] [link]

Kezdjük ott, hogy itt senki nem ír egy szót sem több tulajdonosról. Tehát az okoskodás ebből a szempontból felesleges.

Másrészt meg mutattál egy általános példát arra, hogy az egyes hivatalok mennyire sajátosan értelmezik a jogszabályt, és kérnek mindenféle papírt még bérlakás esetén is. Jogszabály szerint a bérleti szerződésnek elegendőnek kell lennie.

A "Ha van bérleti szerződés, akkor nem kell semmi ilyesmi, szépen bejelented."-del ellentétben:

"albérletbe való költözés esetén a szállásadó aláírása, lakcímkártyája és érvényes

személyigazolványa vagy kártya formátumú vezetői engedélye, illetve albérleti

szerződés"

"A lakcímbejelentéshez a lakás tulajdonosának vagy a lakás használatára egyéb jogcímen

jogosultnak a hozzájárulása szükséges (ő is aláírja a bejelentő lapot)"

Csak arra céloztam, hogy az albérleti szerződés nem elég.

Valóban, a szállásadó jelen esetben az az ember lesz, aki rendelkezik bérleti szerződéssel ("főbérlő"). De ha a kérdező rendelkezne ilyesmivel, akkor saját maga nevében is aláírhatja - ugyanis ő maga lenne a szállásadó.

A tulajdonos nem szállásadó, hanem bérbeadó. A bérlő jogosult a használatra, vagyis ő a szállásadó. Köze nincs ehhez az ügyhöz.

Több tulajdonosról pedig szó sem esett soha.

[link]

"Az (1) és (2) bekezdéstől eltérően a szállásadó általi hozzájárulásra nincs szükség, ha a bejelentkező olyan érvényes teljes bizonyító erejű magánokirattal vagy közokirattal rendelkezik, amely a lakás használatára feljogosítja. Ebben az esetben az okiratot a lakcímbejelentő lappal együtt kell a járási hivatalnak benyújtani."

Azaz a bérleti szerződésen legyen 2 tanú aláírása vagy legyen hitelesítve közjegyző által, akkor váltja ki a tulajdonos aláírását. Ez 2013 óta érvényes, előtte elvileg jó volt bármilyen bérleti szerződés. Csakhogy általában "nem tudtak ilyenről" a hivatalok, és esetenként azóta sem tudnak. Ilyenkor mindenképpen ragaszkodnak a tulajdonos aláírásához.