Miért nem jó befektetés utcai pavilont venni bérbeadásra?

Már nagyon régóta hírdetnek eladásra egy ilyen 3x3 méteres pavilont, kereskedelmi célra, ami nagyon jó helyen is van. Az ára se kimondottan drága, 1,6 millió Ft. De mégsem kel el. Mi állhat amögött, hogy nem kell senkinek?

Persze az ingatlan amin áll, az önkormányzati tulajdonban van, és marad is, és közterülethasználati díjat kell fizetni utána,gondolom.

Ha kiadnák, akkor 50 ezret kellene fizetni a bérbevevőnek havonta. Persze ebből még adózni kellene, de azt levonva is elég jó pénz lenne ennyi befektetéssel. Vagy van még valami más csel is?