A mai világban hogyan tud egy pályakezdő eljutni egy saját lakásig?

"Hitelt gondolom semmi képpen nem éri meg felvenni."

Most szerintem sem. De pár èv múlva normalizálódik a piac, akkor már igen.

Ha nem veszel fel hitelt, nem tudsz lakást venni, csak 20 év múlva.

Bp-től 20 km-re, 4000 fős községben nincs 10 millió alatt telek, és nincs 20 millió alatt ház. a 20 milliósra is rá kellene költeni 4-5 millát, hogy lakható legyen.

Kérdésre válaszolva:

Úgy, hogy nem marad pályakezdő. És nem marad alul fizetett vállalati rabszolga.

nulláról elindulva, támogatás nélkül nem nagyon fogod megúszni a hitelt, vagy csak 40 éves korodra lesz saját lakásod.

Az első pár évben, ahogy elkezdesz dolgozni, nem szabad rögtön nagy lábon élni. Sokan rögtön autót vesznek, drága nyaralásokra mennek, hogy jól nézzen ki az insta profiljuk, meg mer' az jár.

Ehelyett szépen meghúzod magad, spórolsz, megtakarítasz ezerrel, illetve dolgozol, képezed magad, fejlődsz, munkahelyet váltasz, hogy növekedjen a fizetésed. És sokat olvasol a pénzügyekről, hogy értsd hogy működik a hitel, kamat, hogyan érdekes megtakarítani.

Ha összejött annyi pénz, hogy elég egy lakás önerejére (+járulékos költségek, minimál felújítás, berendezés), akkor ha az aktuális gazdasági helyzet megengedi, belevágsz a vásárlásba, hitellel. A hitel nem ördögtől való, csak okosan kell felvenni. Olvass, képezd magad pénzügyek terén. Minél fiatalabban szeded össze az alap, szükséges tudást ezzel kapcsoaltban, annál biztosabb lesz az életed anyagi értelemben.

Ezután folytatod, amit eddig csináltál (persze azért kicsit lazíthatsz, nem kell száraz kenyéren élni) és azon dolgozol, hogy a hitelt 5-10 éven belül előtörleszd. Ezt leírni egyszerű, végigcsinálni sokkal nehezebb, mert nagyon sok önfegyelem szükséges hozzá, hogy ne cseszd el a pénzed.

Amíg egyedül vagy semmiképpen se gondolkozz családi házban. Egyrészt mert nem tudod megfizetni, plusz nincs értelme. Olyan lakás legyen a cél, ami az aktuális igényeidnek (esetleg jövőben két személynek) megfelel. Nem árt azt sem nézni, hogy sok év múlva, ha családdal kertes házba költöznél, akkor relatíve könnyen eladható/kiadható legyen a lakás.

Egyedül nagyon nehéz, ezért aktívan dolgozz azon, hogy megtaláld a párod, lehetőleg még az elején, aki hasonlóan gondolkodik és együtt felépíthetitek az életeteket. Nem gáz, ha pályakezdőként csak egy lepukkantabb lakást vagy szobát tudsz csak bérelni, ne foglalkozz az ismerősied fancy fb/insta posztjaival. Megtakarításba öld a pénzed.

Ha kimész küldföldre, akkor a pénzgyűjtési rész gyorsabb lehet, ha az a terv, hogy utána hazagyere és a megspórolt pénzből végy lakást, akkor ragaszkodj ehhez és ne kezdj el kint sem költekezni, hiába látod, hogy Ahmud vagy Stefan vadiúj BMW-kell rohangál.

Mondjuk nem vagyok benne biztos, hogy megéri hazajönni, ha kint relatív jó körülmények között el tudsz éldegélni. Itthon saját lakással sem lesz sokkal jobb.