Megér egyáltalán havi 10-20ezer Ft-ot az a vergődés a NAV-val, ami egy garázs kiadásával jár?

#15

Neked van igazad.

"Az egyszem garázs megvètele ès kiadása csak egy kezdeti lèpèse lenne egy lehetsèges nagyobb ingatlanos projektnek. Ha úgy tetszik egy kis tanuló játèk."

Akkor kérdező, te baromi jól keresel, ha egy többmilliós garázs csak a tanuló játék a "nagyobb ingatlanos projekthez". :D De úgy legyen, kívánom, hogy 5-10 év múlva már lakásokat adjál-vegyél! :D

A adószámot egyszer váltot ki amedig nem adod vissza az megmarad, de ne is biztos hogy szükséges egy garázskiadáshoz!

Simán veszel sajátnévre egy számlatömböt, és a havi bérleti dijnak megfeleően adogatod róla a számlákat.

Szja-t nem kell fiozetned ha 25 év alatti vagy, illetve az egyébként sem havonta fizetik, hanem adóév utáni (következő) évben, miután az adóbevallás megvolt, és csak abban az esetben ha elérte éves szinten a bevételed a 900 ezer ft-ot, az alatt alanyi adómentes vagy,. és csak az ezt meghaladó összeget terheli az szja 25 év felettiek esetében.

A garázs rezsi költsége közvetített szolgáltatásnak minősül, ezesetben alanyi adómentes.

eg lehet úgy írni a szerződést (záradékkal), hogy ki lehessen rakni, mellesleg jobban jársz ha fix egy vagy két évre adod ki, és egyösszegbebn fizetteted ki a bérleti díjat, aztán csak a rezsit számlázod (/kapcsolod ki ha nem akarják fizetni).

Így máris mentesülsz a kókler komolytalan bérlőktől.

A garázst (bérlemény) adott állapotban és hibáival adod ki, így is kéred vissza egyéb esetben kaució nem jár vissza (plusz 3 havi bér szokott lenni az egy éven felül).

Állagmegóvó karbantartás és a napi takarítása bérlő feladata.

Közjegyzőnél írjátok alá, és ennyi.