Hogyan léphetek ki ebből a helyzetből?

Négy évvel ezelőtt a párommal, részben hitelből vettünk egy házat. Ő az adós én az adóstárs. Két éve összejött valakivel és úgy döntött, hogy vele szeretne élni. Másfél évre volt szükségem, hogy feladjam, elfogadjam, beletörődjek. Megegyeztünk, hogy kifizetik azt a 10%-ot amivel én készpénzben lefoglaltam a házat és az új pár átveszi tőlem az adóstárs szerepét. Ügyvédnél megtörtént a papírmunka és a bankhoz is beadták a kérelmet. Én időközben albérletbe költöztem mert már nagyon kellemetlen volt ott élni (ruha kidobálás, takarodjak, stb) az új szerelem pedig beköltözött. Sajnos a bank nem fogadta el az új párt adóstársnak. Kellene még valaki aki beszáll, de ezt nem tudják megoldani. Közben minden határidő lejárt, így a szerződés, amit az ügyvédnél aláírtunk, érvénytelen. Tehát, ha ők úgy döntenek, hogy mégsem akarnak együtt élni (már vannak erre utaló jelek) akkor nekem vissza kell fizetni a pénzt, ez a kisebb baj,de valószínű, hogy vissza is kell költöznöm, mert az ex párom egyedül képtelen mindent fizetni, és ha ő nem fizet, akkor rajtam hajtják be. Mit tehetnék?