Azok akik 100 ezreket fizetnek albérletre miert nem sajàtot törlesztenek inkabb?

13 millióért vettünk vidéken lakást befektetési célre. Ezt 80 ezerért adjuk ki (bútorozatlan). Arányaiban valamivel jobb, mint a budapesti albérletek. Amit 100 ezerért lehet kiadni, az ott 20 millió körül van (plusz bútorok). Amit 150-ért, az meg 30 millió(plusz bútorok). És így tovább...

Tehát aki 150-200-ért bérel, annak több, mint 10 milliós önerőre van szüksége egy ugyanolyan méretű-elhelyezkedésű lakás megvételéhez Budapesten. És akkor... felújítás, berendezés, stb... persze nem lehetetlen, és ha menni szeretnének, akkor ezt kiadhatják, és hozza a törlesztő árát szépen... Nem egyszerű összeszedni ennyinpénzt két embernek átlagfizetésből sem (4-5 év legalább, és akkor eléggé meghúzzák magukat), de a legtöbb ember még a fővárosban sem keres átlagfizetést (nettó 230-250 asszem az átlag)

Egy ismerős példája:

30 körüli pár, szeretnének gyereket, de bérelt lakásban nem igazán tudnak. Mindketten Észak-Magyarországról származnak, a csaj diplomás, a srác közszférában dolgozik. A csaj máshol nem találna munkát a szakterületén, mint Budapesten, a srác talán áthelyeztethetné magát, de hát így minek. Évek óta gyűjtik az önerőt, de nulláról indultak, és nem közelítettek hozzá, mert közben háromszorozódtak az ingatlanárak. Próbálkoztak önkormányzati lakást szerezni, még kapcsolatuk is van, de az mindenkinek van, így az is kevés. 150 ezret fizetnek a lakásért egy harmadik emberrel vannak társbérletben aki értelemszerűen harmadát fizeti. Közben persze az adójukkal ők is támogatják, hogy más ismerőseim, 40-en túli középvezetők, akiknek alapból nincs lakásgondjuk, és már vannak gyerekeik, építkezhessenek CSOK-ból, és az eredeti lakásukat/házukat meg bérbeadhassák...

Ismerősöm ezt mondta,fel mentek BP-re munkába álltak ki próbálták milyen is ott élni? Megismertek másokat,szórakoztak,dolgoztak stb...

Eddig nem tudták mit akarnak? Hol akarnak élni?

Most rá jöttek hogy tényleg nem jó így nekik, ezért Pesten valahol vesznek egy házat hitelből.

14:

"Csak gyors közben megirom van olyan lehetöseg is hogy maga a munkaltato ad lakashitelre valot es neki törleszt az ember ugyanis az adomentes neki nem ugy mint pl a bérek utani jarulek."

Ez már nem igaz, korábban lehetett cafeteria elemként, ide évtől kivezették. De az önerő kérdésköréhez nincs köze.

Hülye az aki itthon 150-300 ezres fizetés mellett hitelt vesz fel lakásra vagy akármire.

Ésszerűbb megoldás ha legalább kimégy külföldre és összekaparod a pénzt (vagy egyrészét).

Aki pedig 150-200k ért vesz ki az jobban keres és nem akar egy helyben maradni.

"nem kell elmenni nyaralni"

"nem kell nagyzolni karácsonykor"

"szemöldök tetkó 40ezer xbox 100e"

"200e bicikli stb."

Nyilván így is lehet, aztán elmondhatod 40+ évesen, hogy elment melletted az élet, de legalább törlesztheted a hitelt életed végéig. Nem a menőségről szólnak a dolgok, hanem arról, hogy életed csak egy van. Meg kell találni az egyensúlyt a spórolás és az élvezetek között.