Kezdő ingatlanértékesítőként mennyi esélyem van két levelező szakot vinni? Milyen a munkaidőbeosztás?

Személyes tapasztalatom nincsen, azonban közeli rokonom igen, aki ingatlanértékesítőként dolgozik pár éve.

Igazából... az ügyfelek igen nagy része vagy ugye meló után, vagy hétvégén ér rá, ami a levelező miatt nem feltétlenül menne gördülékenyen. Ha szerencséd van, nagyon jó munkatársakat fogsz ki, és ők segítenek az ingatlanok mutatásában azokban az idősávokban, de nem lehet tőlük állandóan elvárni, hogy hétvégén ugorjanak.

Teljesen kiszámíthatatlan, hogy x idő alatt mennyi új ingatlant tudsz behozni, mennyit tudsz mutatni, illetve eladni. És nincsen fix bevétel, hanem a jutalékot kapod meg. Az ingatlan irodák x %- -ot kérnek az ingatlan vételárából, de annak is csak töredéke jut az értékesítőhöz, mert megy valamennyi a cégnek, a konkrét irodának, főnöknek és végül a maradék az értékesítőhöz. Annyira nem vagyok képben, meg ezt hálózata válogatja, szóval pontosabban nem tudok mondani.

Egy "szimpla" mutatás is sok dologgal jár, te vagy a kapcsolattartó a két fél közt (kereső és eladó), levezényelni a mutatást, megszervezni, ott lenni és a rakat papírmunka, dokumentálás, elektronikusan, meg papíron is.

Amúgy egy nagyon érdekes munkának tartom, kell hozzá kellő rugalmasság (most, nyáron, sok olyan hívás érkezik, hogy 1 órán belül szeretnék megnézni az xy ingatlant pl.), sok háttértudás (a legtöbb helyen betanítanak), meg persze kellő kommunikációs készség is, helyenként türelemmel kiegészülve.

Összetett dologról van szó, van, aki azonnal rákap és hamar ráérez erre a munkára, de olyan is, akinek kicsit döcögősebben megy eleinte, de mindkettő teljesen rendben van, és az utóbbi esetén sem szabad csüggedni.

Bár nincs rálátásom a levelező dinamikájára, nem tudom mennyire lenne ez teljesen összeegyeztethető az ingatlanozással.

Örülök, hogy tudtam segíteni :)

Szerintem, ha a sulid hozzáállása nem változik, nem lenne így gond viszont. Csak már tényleg a legelején vázold fel az órarended, és hangsúlyozd ki, hogy hétvégente nem (mindig) leszel elérhető, hogy ezzel idejében tudjanak számolni. Lehet, hogy amúgy ezzel tudtok is majd a kollégákkal sakkozni, hogy te viszed a délutániakat, ők meg akkor próbálnak hétvégén.

Amit írtál a tanulás-munka kettősről, akkor még jól is jönne ki. Csak arra fel kell készülni, hogy hideghívni (ingatlant behozni; telefonon felvázolni a lehetőséget) is kell, illetve egy érdeklődő bármikor felhívhat, és olyankor félre kell tenni mindent.

A kezdéstől pedig nem kell félni :) Eleinte lehet, hogy kicsit sok lesz, de nem fognak rögtön bedobni a mélyvízbe, szépen apránként engedik el a kezed. Illetve az elején sokszor lesz olyan, hogy egy tapasztaltabb munkatársat kísérsz el, papírozol neki, majd folyamatosan magad veszed a kezedbe a dolgokat. Szóval úgy kezdesz, hogy lesz melletted valaki, aki tanácsokat ad, segít, de egy ponton már egyedül leszel kint az ügyfelekkel.

Szerintem nyugodtan vágj bele, ha érdekel :) Az elején főleg kell hozzá türelem, és a holtidőben sem szabad elszomorodni, és kialakul majd. A munkatárs rész sajnos kész lutri, bár már mindenhol szinte, sajnos :c Viszont az a cég, iroda érdeke is, hogy a legjobb, legkorszerűbb tudással rendelkezőket alkalmazza, szóval szerintem ezzel nem lenne gond.

Ui: van olyan hely ahol van alapbér ( Bar nem tudom ezt mihez és meddig kötik)

Ha van lehetőséged olyan ingatlan irodához menj ahol magas %-ért dolgoznak. Az, hogy adsz-e el az első hónapodban munka kérdése. Nekem “szerencsém” volt mert a hideghívás viszonylag könnyen ment

Érdemes a kollégákkal ossze dolgozni hogy kinek milyen “kereső” ügyfele van Es célzottan olyan ingatlanokat keresni, hogy mar az első honapodban is legyen eladas. Sok hideghivas az elején , minimum 5 lakasba kijutni egy heten. Abból legalább 1 szerződés. Stb igy kell végig menni a számok Es a munka hozza az eredmenyt. (Most csak igy röviden) 😄