Vagyonmegosztás - mi a helyzet a tulajdonviszonyokkal, ha a lakás a feleség nevén van, de a törlesztőrészleteket a felek közösen fizették?

22 évvel ezelőtt a feleségemnek lehetősége nyílt önkormányzati lakása megvásárlására. Ekkor kifizetett egyben egy összeget, a fennmaradó rész kifizetését pedig részletekben vállalta. Tehát a szerződés az ő nevére szól és 1/1 tulajdonosként ő van bejegyezve. 2 év múlva, tehát 20 éve összeházasodtunk, a törlesztőket azóta közösen fizetjük, idén fog lejárni és lesz kifizetve az ingatlan teljesen. Most válunk... Úgy gondolom, a fentiek alapján - az első 2 év kifizetéseinek figyelembe vételével a lakás 85-90%-a közös tulajdon, hiszen a házasságunk alatt, közösen fizettük, így ennek a résznek a felére jogosult vagyok. Szerinte nem, szerinte az egész az ő házasság előtt szerzett különvagyona, mivel az adásvételi szerződés 2 évvel az esküvőnk előtt jött létre és az ő nevére szól. Melyikünknek van igaza?