fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Albérlet » Megemelheti a tulaj a lakbért...

Megemelheti a tulaj a lakbért csak úgy?

Figyelt kérdés
Albérletben lakunk. Ma mondta nekem a tulaj, hogy januártól megemeli a lakbért. Múlt évben is megemelte, meg most is. Van hozzá joga? A bérleti szerződésben nincsen benne, hogy emelheti. A 2 évvel ezelőtti bérleti díj van benne.

#albérlet #tulajdonos #lakbér
2019. nov. 11. 17:36
❮ 1 2
 11/16 anonim ***** válasza:
49%

Azért írhatnál konkrét számokat is, hogy

- merrefelé,

- mekkora,

- mennyit fizetsz érte??


Még az is lehet, hogy aránytalanul kevésért adta ki a tulaj eredetileg és most eszmélt csak rá, hogy a környéken jóval magasabb árak vannak.

2019. nov. 12. 13:24
Hasznos számodra ez a válasz?
 12/16 anonim ***** válasza:
76%

A lakbéremelés a szerződés módosítása, ami csak mindkét fél egyetértésével lehetséges.


Viszont a bérbeadónak többnyire joga van felmondani a szerződést. Vagyis a felmondás lebegtetésével gyakorlatilag „kizsarolja“ belőled a szerződésmódosítást. Sajnos ez így működik Magyarországon. Neked kell eldöntened, hogy mi a jobb: többet fizetni, vagy költözni.

2019. nov. 12. 21:02
Hasznos számodra ez a válasz?
 13/16 A kérdező kommentje:
Ha lenne elég önerőm, vennék egy lakást vagy házat. Nálunk 5-7 millió egy 3 szobás (kertes), újszerű ház. (Vidék). Még ha lenne is elég önerőm, akkor 15 évre ha vennék fel hitelt, akkor 40-50-et kellene havonta fizetni, ami nem sok. Bent a városban egy 50-60nm-es lakás 8-10 millió. Egy kertes ház a kertvárosi részekben 20-50 millió. (Itt nagyobb a szórás). Az a baj, hogy albérlet nem nagyon van, mindenki csak eladni akar. Tulajdonképpen csoda, hogy ezt találtuk. Egyébként most 50-et fizetek. Az átlag fizu itt a környéken 160-170
2019. nov. 12. 21:48
 14/16 qkker1 ***** válasza:
70%

"Nálunk 5-7 millió egy 3 szobás (kertes), újszerű ház."


Ez hol van?

2019. nov. 13. 08:55
Hasznos számodra ez a válasz?
 15/16 anonim ***** válasza:
11%
Feltéve, hogy a házat/lakást, amit bérelsz, 7 millióért lehetne megvenni, a tulaj már így is 8,6%-os hozammal adja ki bérbe, ami drágának számít (ha alacsonyabb a ház vételára, akkor relatíve még drágább a bérlés). És ezt emeli évente 10-15%-kal? Nekem ez uzsorának tűnik. Próbálj inkább venni valahogy.
2019. nov. 13. 10:11
Hasznos számodra ez a válasz?
 16/16 anonim ***** válasza:
63%

Ezért kérdeztem, hogy számszerűen mennyi.

Azért 50ezer Ft egy albérletért nagyon méltányos, akárhol is van.

Az meg, hogy ezt emeli kb. 7ezer Ft-al, nem egy eget verő emelés, hiszen ha bármit csináltatni, javíttatni kell annak az ára mindenhol hasonló.


Természetesen ha sokallod az albérletért a havi 57.000 Ft-ot, jogod van keresni egy jóval olcsóbbat. (Ha találsz.)

2019. nov. 13. 17:05
Hasznos számodra ez a válasz?
❮ 1 2

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Albérlet kategória kérdései »




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!