fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Albérlet » Mit lehet tenni az alábbiban?

Mit lehet tenni az alábbiban?

Figyelt kérdés

A lakás tulaja elhunyt, az örökösök pedig el akarják adni az ingatlant. A szerződésünk még 6 hónapra szól, teljesen berendeztük, csak gépesített volt összesen az albérlet. A szerződésben nem volt kikötve, hogy felmondhat a tulaj nekünk, csak akkor ha a magatartásunkkal okot adunk rá, vagy nem fizetünk.


Ilyenkor mit lehet tenni?...



#albérlet
2019. nov. 21. 22:11
1 2 ❯
 1/16 anonim ***** válasza:
40%

Haláleset miatt MEGVÁLTOZTAK A KÖRÜLMÉNYEK!!

Úgy hívják ezt, hogy: vis major.

Ha te haltál volna meg, akkor is ragaszkodnál a 6 hónap letöltéséhez??!

2019. nov. 21. 22:15
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/16 anonim ***** válasza:
80%

Ilyen esetben az érvényes jogszabály az irányadó. Ez lényegében azt jelenti, hogy a tulajdonos halálával a szerződés megszűnik.

Azt javaslom, egyénileg beszéljétek meg, és kompromisszumot kell kötni, hogy mindenki jól járjon. Az ilyen eseteket csak egyénileg lehet megoldani.

2019. nov. 21. 22:18
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/16 A kérdező kommentje:

vis majorban szó sincs természetes úton bekövetkező halálesetről, maximum háborús helyzetről ahol "elesik" az ember.


Várom a további válaszokat, ez eléggé laikus volt.

2019. nov. 21. 22:19
 4/16 anonim ***** válasza:
51%
#1. álmos vagy ugye? :)
2019. nov. 21. 22:55
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/16 anonim ***** válasza:
85%

#1-es: sztem ha a kérdező hal meg, eltekintene a 6 hónaptól. Bár lehet, hogy a saját halála esetén is ragaszkodna lakáshoz... Lenne hova visszajárni kísérteni.


Komolyra fordítva a szót: kedves kérdező! Az örökösök a lakással együtt megörökölték a bérleti jogviszonyotokat is. De joguk van újra tárgyalni a szerződést. Lakást bérlőstül is meg lehet eladásra. Az is lehet, hogy a következő tulaj is bérbe akarja adni. Szóval egyáltalán nem biztos, hogy költöznötök kell. A bérleti szerződés a jelenlegi tulajt is köti.

2019. nov. 21. 23:57
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/16 anonim ***** válasza:
32%
Mikor zárul le a hagyatéki eljárás?
2019. nov. 22. 00:13
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/16 anonim ***** válasza:
64%

Pedig igaza van az egyesnek.

Az egyik fél elhalálozásával megszűnik a szerződés.

2019. nov. 22. 01:07
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/16 anonim ***** válasza:
63%

A bérlő!!! halálával megszűnik, de a bérbeadó halála után az örökösökre száll, akiket ugyanúgy köti a szerződés! Nem mondhatja fel csak úgy, kizárólag törvényi és szerződési kereteken belül...


Pontosan ugyanúgy, ahogy lakás eladásnál sem mondhatja fel az új tulaj, mert a bérlőt védi a törvény. Pont azért, hogy ilyen esetben ne legyen kiszolgáltatva a lakhatása.

2019. nov. 22. 04:35
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/16 anonim ***** válasza:
68%
Az öröklés, csakúgy mint az adásvétel származékos szerzésmód, ezért örökléskor az örökös az örökhagyó, csakúgy mint adásvételkor a vevő az eladó helyébe lép az ingatlant érintő jogok és kötelmek tekintetében. A bérleti szerződés ezért érvényben marad, és az új tulajdonos lesz a bérbeadó.
2019. nov. 22. 10:11
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/16 anonim ***** válasza:
60%
A 9-es elírta, mert örökléskor az örökös nem örökhagyó, hanem bérbe adó.
2019. nov. 22. 11:38
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Albérlet kategória kérdései »




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!