Indulhat-e eljárás a főbérlővel szemben ebben az esetben? (húzós)

A történet a következő.

Most Február 4-én kivettem egy 25 m2-es lakást, határozatlan idejű szerződéssel.

75.000 forint + 75.000 forint kaució, amit kifizettem, de már az elején nem stimmelt valami.

Az egyik az, hogy az interneten nem volt feltüntetve, hogy ez egy munkásszálló, tehát egymás mellett vannak szobák, amiket kiad a főbérlő.

Én kivettem Február 4-én, de nagyon sok probléma volt, már az első napon.

A tusolót teljesen ki kellett cserélni, mert ömlött a víz alóla, konkrétan több víz volt a padlón, mint a zuhanyban, az egyik lámpa ki volt égve, illetve a "felszerelt" lakás helyett átadott egy olyat, amiben nincs felmosó, seprű, nem volt gázpalack (így mondhatjuk azt, hogy tűzhely sem, persze volt, de gáz nélkül nem lehet használni), és ezt nekem úgy adta ki, hogy a mellettünk levő szobát mutatta meg, nem is ezt, de azt mondta, hogy ugyanaz a felszereltség stb.

Na most, mivel határozatlan idejű szerződést írtunk, ezért 30 napos felmondási idővel kiköltözhetek, de nekem lenne egy másik munka, ami miatt itt kell hagynom a lakást, és a helyzet az, hogy már talált is lakót, és ki is vennék holnapi nap (!), csakhogy én Február 4-én vettem ki a lakást, tehát 10 napot leszek itt összesen.

Megteheti-e azt, hogy időarányosan nem fizet ki engem, ergo nem adja vissza a kauciót, sőt, az alap 75.000 forintból is járna úgy tudom, mivel 10 napot voltam csak itt, nem 30-at, de akik most jönnek, ők már beköltöznének, de akkor ez olyan, mintha az ő fél hónapjukat én kifizettem volna.

Mennyi járna vissza nekem? A kaució az biztos, de a 75.000 forintból is járna vissza, mert 10 napot bőven fedez, és már van is új bérlő, aki holnapi nappal fogja kivenni, ergo a főbérlőnek jócskán lenne így nyeresége, de nem hagyom, hogy lehúzzon.

Ilyenkor lehet-e jogi úton visszaszerezni azt a pénzt, ami időarányos egyébként vissza járna nekem?