Ha mobilházat veszek kiadhatom hivatalosan albérlőnek?

És hova teszed a mobilházat?

Belterületen elég hamar kiszúrják a közteresek, be fognak csöngetni, hogy ez miez itten kérem. HÉSZ nem engedi, ez szinte biztos.

Ha nem hiszed, próbáld ki!

Ismerősöm belefutott ebbe a cumiba, nem a levegőbe beszélek.

1-es nekem meg van olyan ismerősöm, aki a kertjét telerakta ilyen mobilházakkal és kiadja a közeli gyárakban dolgozóknak - és piszok jól keres rajta.

Az első lépés nyilván a mobilház megvétele és elhelyezése, ami előtt érdemes tájékozódni, hová és mit szabad ill. mit nem. Az eleve balfácán, aki megveszi, lerakja és utána se jár, hogy szabályos-e, amit csinált. Na, ő tényleg izgulhat, hogy nem csönget-e be hozzá a hatóság.

Helyi önkormányzati rendeleteket át kell előtte tanulmányozni.

Van ahol semmit nem szabályoznak, van ahol lakókocsit is csak akkor, ha van érvényes műszakija... helyfüggő. Valószínűleg minden szigor vagy engedékenység az ott élő lakosok kérésére-jóváhagyásával születik.

A szomszédokat vedd figyelembe, lehet belőle konfliktus amikor a brigád a helyi lányok után fütyörészve megérkezik, beindul a zene, ivászat, páleszes üvegek az árokban...

Ezeket csak a kockázatok miatt írtam le, mert mielőtt nagyobb összegeket befektetsz, ebből a szempontból is érdemes körbejárni a témát.

A kiadás esetén a helyi építményadó alól (szintén önkormányzati, helyfüggő) valószínűleg már nem mentesülsz, ezért az üzleti tervben kalkuláld bele a tulajdonost terhelő fenntartási költségek, felújítási költségalap, biztosítás stb. tételek között.