Budapesten hol lenne érdemes lakást vásárolni? Többi lent

Attól függ mennyiit tudsz rászánni.

Olvasgass vissza, voltak már hasonló kérdések.

Ha garzont tudsz venni aszt inkább egyetemek közelségében érdemes, de szinte bárhol lehet olyan lakást venni amit ki tudsz adni.

Nekem elsődleges szempont lenne a tömegközlekedés közelsége/elérhetősége, de persze mindenkit más szempontok vezérelnek.

Pl. a lakókörnyezet nagyon fontos,a lepusztult környék kevésbé vonzó még ha a lakás jó állapotú akkor is.

Az első/második emelet könnyen kiadható, a lift nélküli házakban a 3.4. már jobbára csak fiataloknak, ezek olcsóbbak is, és több ilyen eladó lakás van.

Ennyiért szerintem egy jó állapotú/felújított, szép és modern lakást lehet kiadni a belsőbb kerületekben.

A négyzetméter attól függ kinek adnád ki. Szerintem sokkal vonzóbb egy újszerű, avagy újépítésű lakás a fiatalok számára, így én ez irányba kutakodnék. Legalább egy élhető méretű amerikai konyha és hálószoba. 40-60 nm-ben gondolkoznék.

Az emelet mindegy, ha van lift. Ha nincs, akkor négy alatt. Az első/második jó választás szerintem, ha az első nem utcaszinten van.

Gondold végig ki lenne a célközönség. Diákok? Fiatal dolgozó párok? Idősebbek? Külföldiek? Ez alapján válassz helyet. Egyetem környékén, buli negyedben, vagy kicsit csendesebb helyen, de közel a "tűzhöz". Illetve lakás beosztást is ez alapján válassz.

Pl. egyéni tapasztalat, hogy a diákoknak nincs igénye az amerikai konyhára, így az csak terület pazarlás. Helyette jobb a kicsi konyha és két külön nyíló szoba. Egy fiatal pár, vagy egy egyedülálló fiatal inkább a modern stílus felé megy el, ahol együtt lehetnek, vendéget fogadhatnak, de van egy külön hálójuk is.

Árban nem mindegy,hogy új építésű/újszerű, vagy használt lakás. Ráadásul új építésűt venni úgy éri meg,hogy előre lekötni, különben az egekben van az ára.

Ha kiadásra vesz valaki lakást érdemesebb egy jó állapotú használtat, jó helyen.

Nem törvényszerű,hogy a diákok lelakják a lakást, és ha 1-2 főnek adod ki oltári nagy bulit remélhetőleg nem fognak csapni. A károkozás következménye pedig benne lesz a bérleti szerződésben.