Lehet ez indok a szerződés felmondására, úgy hogy a kaukciót is visszakapjuk?

Sikerült egy nagyon sóher tulajdonost kifognunk, aki szinte csak a pénzt szeretné látni belőlünk, de a lakásért nem tenne semmit.

Ez akkor csúcsosodott ki, mikor a társasház felújítás mellett döntött, ami a közös költség összegét is megemelte. Természetesen előadta, hogy a felújítás összege minket nem terhel, a közös költség összege nekünk továbbra is ugyanannyi marad. Azonban adatvédelmi törvények miatt már nincs kitéve a lépcsőházba a pontos összeg, így azóta is ugyanannyit fizetünk mint a legutolsó összeg, ami kinn szerepelt. Nemrég kaptunk a postaládába egy kimutatást, melyben túlfizetés szerepelt (nem egy egetverő érték), de rákérdeztünk.

Ezek után elvitte a papírt, majd egy összevisszaságot kaptunk válaszként, hogy a felújítás miatt levitték, de amúgy a teljes összeget ők fizetik, meg vissza fogják emelni, stb. a lényeg, hogy mi továbbra is fizessünk ugyanannyit.

Beszéltem a társasáház képviselőjével, aki annyit tudott segíteni, hogy a tulajdonos köteles a rendelekezésünkre bocsátani a részletes folyószámla kimutatást.

Mivel már eléggé ellehetetleníti az életünk, így tervezzük a szerződés idő előtti felmondását (határozott idejű szerződés), viszont ebben az esetben ugye nem járna vissza a kaukció.

A kérdés tehát az, hogyha elkérnénk tőle a folyószámlát és esetleg megtagadná vagy kiderülne, hogy nem annyit fizettünk, amennyit kellett volna, jogos lenne a felmondás úgy, hogy vissza kellene adnia a kaukciót? Illetve ha nem akarja, mivel kényszeríthetjük ki, hogy mégis visszajárjon?

Köszönöm előre is a segítséget :)