Mit tudnak tenni, ha a szerződés nem közjegyző által készített?

Sziasztok, kicsit hosszú lesz. Barátom szülei kiadták a lakásukat ismerőseiknek. A szerződést nem hitelesítette közjegyző, tanúk sem írták alá. Határozatlan időről szólt. A bérlők fogták magukat és kiköltöztek egyik napról a másikra, mert "anyósom" minden nap ment ellenőrizni őket, mindenbe bele kötött, úgy járt-kelt a lakásban mintha ki se adta volna, hiába mondtuk neki, hogy ezt nem kéne (sajnos alkoholista). A bérlők szóban többször is figyelmeztették, hogy ha tovább szekálja őket és fenyegetőzik hogy így-úgy kidobja őket részegen, akkor fogják magukat és távoznak. Viszont a bérlők az utolsó 2 hónap rezsit nem fizették ki. Most anyósom a rendőrségre akar menni, viszont nem adózott az albérlet után, nem jelentette a NAV-nál, és úgy tudom már később se tudná bele írni az adóbevallásba, mert még szeptemberben adta ki. A bérlők szóltak neki, hogy ha nem hagyja abba a telefonos zaklatást (amit azóta csinál mióta elmentek), akkor a NAV-hoz fognak menni. Mit tehet most anyósom? Mit fognak mondani neki a rendőrségen, vagy hogy kaphatja vissza azt a pénzt? Barátom nagyon fél hogy tényleg a NAV-hoz fognak menni, ő hagyná az egészet, de anyósom hajthatatlan, főleg ha részeg! :S