Weboldalunk cookie-kat használhat, hogy megjegyezze a belépési adatokat, egyedi beállításokat, továbbá statisztikai célokra és hogy a személyes érdeklődéshez igazítsa hirdetéseit. További információ
Kezdőoldal » Otthon » Egyéb kérdések » Egy kis társasház hogyan...

AzzA kérdése:

Egy kis társasház hogyan müködik pontosan?

Figyelt kérdés
Adott egy 6 lakásos társasház ami törvény szerint azt választotta, hogy nem alakul társasházzá. Ergo ilyenkor a ptk az irányadó. Közös képviselőt sem kell választani. Az egyik lakó elvállalta, hogy a pénzügyeket és az egyéb tenni valókat elvégzi, leosztja a feladatokat. Gyülések vannak, ahol szavazunk, ergo úgy működünk, mint egy társasáház, de vannak olyan pénzbe került események amik nem lettek külön megszavazva. Illetve számla nélkül lettek a közös költségből kifizetve. Hogyan kéne müködnie a fenti leírt dolgoknak? Olvastam, hogy a lakók döntenek, hogy miként akarnak dönteni ergo lehet egy mixe is a társasház és a kis társasház müködésésnek.

okt. 18. 10:36
 1/8 anonim ***** válasza:
100%
Becsület alapon működik leginkább. Megbízható emberre kell hagyni a pénzügyeket és örülni, ha valaki elvállalja.
okt. 18. 10:56
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/8 A kérdező kommentje:

Koszi a valaszt, alapvetoen egyetertek, de vannak kulonbozo jogszabalyok erre es akar elmergesedo viszony mellett pl kigolyozhatjak a masik lakot aki pl tetoterben lakik es a teto felujitasra szorul es nem szavazzak meg....stb..de a masik tetoterinek igen.

a ptk kimondja a kozos es nem kozos tulajdon kozti dolgokat, de akkor most ptk-t kell nezni vagy nem...?

okt. 18. 11:55
 3/8 A kérdező kommentje:

Kozben beljebb vagyok, mert ptk szerint mukodunk,ergo h szavazas nelkul lett vmi kozos dolog megcsinalva az nem tul korrekt.


A masik kerdes, hogy havernak barmilyen szolgaltatasert fizetunk, mondjuk tetofedes 2 misi. akkor lehet olyan h nem ad szamlat, mert haveri alapon megy?

okt. 18. 12:38
 4/8 anonim ***** válasza:

Nem.És a szar munka, vagy garancia? Egy vállalkozó munkájára alapból ott a garancia. Számla nélkül mit bizonyítasz ilyenkor?

Ezt inkább fekete munkának hívják, hisz kapott ellenszolgáltatásként pénzt. Haveri alapon adhat 10 vagy bármennyi % kedvezményt és számlát. És szabájos lesz.

okt. 18. 13:03
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/8 A kérdező kommentje:

Egyetertek.

Kaptunk vagyis pl az utolso munkalatrol van elismerveny, hogy o ennyiert ezt es ezt csinalta. de szamla nincs. sztem ez sem tul szabalyos.

okt. 18. 13:27
 6/8 anonim ***** válasza:

Most vagy társasházzá alakultok, annak minden előnyével és hátrányával, vagy vergődtök tovább a zömében vitás, zavaros és hátrányos helyzetek útvesztőjében!

A Ptk. önmagában nem előírás, csak vitás helyzetekben annak alapján dönt a bíróság. Ha ti 6-an megegyeztek valamiben - ami nem bűncselekmény - és mindenkinek megfelel, akkor a Ptk-nak semmi szerepe.

A legjobb lenne, ha megbíznátok egy céget, aki a Th.kezelésben jártas és lekerülnek a gondok a vállatokról.

Ők intézik a könyvelést, a javításokat, takarítást, hólapátolást, összehívják a közgyűlést(szabályosan!) és mindez kerülne lakásonként 1ezerFt-al többe.

okt. 18. 14:15
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/8 A kérdező kommentje:

A 6/6 -tal is egyetertek.

Na az nem fog menni elorelathatolag.

Koszi a valaszt.

okt. 18. 14:53
 8/8 anonim ***** válasza:
Szerintem ha nem is alakultok társasházzá, vegyetek fel egy szakértőt, és bízzátok rá a munka egy részét, és fogadjátok el az ő szakértését ezekben a dolgokban, és csináljátok a javaslata szerint, és megspóroljátok ezt a huzavonát és egy csomó időt.
okt. 18. 17:20
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2020, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info@gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!