Valaha a földkerekségen volt már olyan, hogy egy építkezés vagy felújítás kijött annyiból, netán kevesebből, mint az előzetes árajánlat?

Sosem volt:)

Mi kiszámoltuk aztán rutinosan megszoroztuk az eredményt 1.5-tel, és így sem:))

Egyszerűen annyi minden kis bizbasz kell amire nem számítassz, hogy elcsúszol. Munka közben talál ki az ember nem tervhez tartozó dolgokat, az ajánlatok meg nem tartalmaz utólag evidens tételeket(kerítés,járdák, kerti világítás, stb stb stb.

Nem tudom mennyire kell profi megrendelőnek lenni, ahhoz, hogy mindenre gondoljon az ember.

jelen

legutóbb házbővitettünk

volt rá 3 millió,kerestünk olyan vállalkozót,aki épitést vállata 500ezerért,ugy hogy minden hozzávalót mi veszünk meg,és ha határidőre nem készül el,annyival kevesebbet kap...

meglett,igaz,valaki mindig ott állt felettük,nem volt lazsálás,lébecolás

Nekünk is kijött. Kértünk két árajánlatot, gyakorlatilag egyformák voltak az össz. árban, de az egyik nem tudta vállani a szoros határidőt (fél év alatt épitettek fel egy 100 nm-es, tetőtérbeépitéses házat, mármint a bontás első mozzanatától számitott fél év múlva bekülötöztünk... az egyik csak 1 hónappal később tudott volna kezdeni, és végezni is.) Pont annyit fizettünk, amennyit eredetileg mondtak, egy-két apróság volt, ami plussz munkát MI kértünk menet közben és ezeket értelmeszerűen plusszként fizettük is.

Talán annyival kértek többet, hogy a vas ára az árajánlat adás és a munkavégzés közt nagyon felment hirtelen és bár belekalkuláltak normál áremelkedést, de nem ekkorát, itt feleztük a kockázatot, azaz valmaennyit téritettünk az áremelkedésből...

Nálunk is a felújítás többe került, mint terveztük, mert út közben derült ki, hogy miket kell még kicserélni.

Ígyhát a tanácsom: ha építeni akarsz egy házat, kettővel számolj...

Nem az ajánlatadáskor balf@sz, utána nézik annak a tulajt. Bevett gyakorlat sajnos. Kivitelezésben dolgozom, tudom... Bár nálunk ha 5 FT-ért vállalunk valamit az 5 FT lesz még ha veszteség is. (nem is járunk mercivel, a főnök sem)

Hozzáteszem, ajánlatadás előkészítésénél képtelenség, hogy ne maradjon ki valami, de az a kivitelező sara, hisz az ő figyelmetlensége.

Valamelyik hozzászólásban olvastam a vas árat, én nem fizettem volna a kivitelezőnek emiatt többet...

Munka előtt szerződést kell kötni egy összegű vállalásra és nagyon oda is kell figyelni szerződéskötéskor, ez a titok.

Hát igen, át kellene rágni jobban az ajánlatokat, csak nyilván az emberek nagy része laikus. Nem ért hozzá, hiába jár utána 100-szor is! Mi sem értettünk hozzá, bár apukám felépíttetett már egy pár házat és mégis megvezettek egy kicsit!

De az jó kedves utolsó, hogy ti a kiegyezett áron nem változtattok. Kevés ilyen van. Meg az is oké, hogy vannak költségek, ami felmerülnek és be kell nyelni, de pl. a 2-300 ezres munkagép díjakról az illik megemlítést tenni az építtetőnek. Hiszen, ha úgy vesszük, akkor a munkadíj több lesz!

Főleg, ha adott egy munkálat, amire előtte egy héttel azt mondja a kőműves,hogy kézzel csinálják, aztán meg rájön,hogy elcsúszott időben, menni kellene a másik építkezésre, és ezért gépet akar hívni. Na mondjuk mi itt azt mondtuk, hogy jöhet a gép, de csak is a saját számlájára. Végül is kifizette, mert haladni akart. Az ő dolga!