Ha veszünk egy házat, van rá valamilyen lehetőség hogy előtte leinformáljuk biztos nincs e rajta valamilyen tartozás (víz, villany, gáz stb) vagy esetleg jelzáloghitel? Ha lehet ilyet akkor hol és hogy?!

Természetesen van lehetőség. A közműszolgáltatóknál a számlaegyenleget, a területileg illetékes Földhivatalban pedig az esetleges terheléseket és tulajdoni viszonyokat tudod meg. Nem csak a jelzálog hitel a fontos, hanem az elidegenítési tilalom, elővásárlási jog, érvényben lévő opciós szerződés stb. is.

nagyon buta kerdes,

Talán egy ügyvéddel jobban járnál, ő tudja, hogy mit is kell nézni pontosan a tulajdoni lapon és hogy mi, mit is jelent. A víz és villany... annyira nem fontos, azt bele szokták írni az adásvételibe, hogy kit meddig terhel és óra átadás-átvétel szokott lenni. Szóval Te tiszta lappal indulsz a szolgáltatóknál.

Csak hogy ponosítsunk: a földhivatal valóban kiadhatja a tulajdoni lapot, amin láthatóak a tulajdonviszonyok és hogy van-e végrehajtás, terhelés, elidegenítési tilalom az ingatlanon. A közműszolgáltatók viszont nem adják ki az adatokat, csak a tulajdonos kérésére. Tehát amíg nem vetted meg a lakást, addig neked nem fogják megmondani. Ezért kell korrekt adásvételit készíttetni ügyvéddel.

Értsük már meg végre, az előző tulaj tartozásai az előző tulajé is marad. Az, hogy neki van-e tartozása a közműszolgáltató felé, az az ő dolga. Semmi közünk hozzá, és a jogügyletben sincs befolyással. (Extrém esetet most nem említve.)