Szeretnénk újépítésű lakást vásárolni a párommal (hitel nélkül). Mire kell figyelnünk?

Ha első lakók lennétek, akkor nézzetek utána az építtető cégnek. Ha már több éve a piacon van, és épített több házat, akkor menjetek el és kérdezzétek meg az ott lakókat, milyen a tapasztalatuk a lakásról.

Sajnos sok olyan cég van, aki felhúz egy házat, aztán csődöt jelent. Így nincs garanciális javítás, a házak pedig első blikkre szépek, de fél éven belül előjönnek a hibáik - amivel már nem tudtok mit kezdeni. Ilyenekről hallottam, hogy például ferdén vezették a vezetéket a falban, hogy spóroljanak az anyaggal, a lakó meg áramütést kapott, amikor megfúrta a falat, hogy feltegyen egy képet. Meg a csempék, padlólapok leválnak, a falak papírvékonyak, szinte a szomszéd lélegzetvételét is hallod, ha pedig valaki körömcipőben végigmegy a folyosón, döng a ház alatta.

Tehát mindenképpen csak leinformálható cégtől vásároljatok akkor is, ha drágább. Vagy olyan lakást, amiben már laktak, ott a lépcsőházba belépve látni fogjátok, hogy néz ki néhány év után. Ahol látható hibák vannak, onnan meneküljetek!

Amit tudok, hogy ahol az építtető cég neve az utcanév, esetleg utcanév-házszám, azzal szóba se álljatok, mert tuti átvágás. Sok ilyennel kerültem kapcsolatba a munkám révén, nem is értem, hogy működhetnek még ilyenek :S

Nézd, Budapesten egy 40 m2-es lakás 11-12 millióért, ami ráadásul újonnan épült szerintem cseppet sem sok. S férjem szüleinek a lakása ér ugyan ennyit, pedig ezer éves panel, és nem egész 60m2.

Egyik ismerősömék 23 milláért vettek egy 50 m2-es lakást, egy nívósabb lakóparkban. Na az elég brutál.

Nem tudom, hogy mire kell ilyenkor figyelni. A repedezett falak nem túl biztatók.

Ha nem hagyják a falakat kiszáradni, akkor még a penészesedés veszélyi is fennáll.

Az az igazság, hogy mi 2 hónapja építettük fel a házunkat, és tudtuk, h kb mikre kell figyelni. Viszont, mikor már ott a kész lakás (ami ugye ráadásul nem egy családi ház..) akkor már nem nagyon tudsz beleszólni, hogy pl nem szigetelték le jól a falat, és beázik, vagy kispóroltak valamit...

Szóval, igazából csak a szemetekre hagyatkozhattok, mikor elmentek megnézni a lakást.

Egyébként ez valamilyen új építésű panel? vagy társasház? Hány emeletes?