Megéri albérletbe kiadni az ingatlant?

Megéri, ha amúgy üresen állna. Az a lényeg, hogy szerződjetek, legyen kaució és leltár is.

Az órákat én nem íratnám a nevükre, hanem minden hónapban a lakbérrel együtt elkérném. Csúszás nincs, ha nem fizetnek, repülnek. Persze ez úgy tisztességes, ha előre megmondod nekik. Így semmiképpen nem maradhat tartozás.

Valamennyi amortizáció természetesen így is lesz, mert előfordulhat, hogy pl. tönkremegy az ágy matraca a rendszeres használattól, vagy pl. velem pont tegnap történt, hogy a paradicsomszósz kilőtt, és bizony nem érdekelte, meddig van csempézve a fal, ment bőven fölé is. Mondjuk normális albérlő az ilyet persze lefesti maga.

A lényeg, hogy a bérleti díj fedezze az ilyen jellegű dolgokat, akkor mindenképpen jobban jársz, mintha üresen állna a ház.

Megéri kiadni az ingatlant.

Én örököltem egy házat,de nagyon messze töllem.

Gondoltam,hogy üresen fog állni amíg meg nem veszik.Hamar betörtek.Üres volt a ház,de az ajtókeret 70000 ft-ba került+útiköltség stb...

Azután illegállis lakásfoglalók jöttek...

Kidobtuk őket és akkor adtam ki albérletbe.

Amire figyelj:

Legyen jövedelmük azoknak akiknek kiadod,különben hallgathatod,hogy miért nem tudta befizetni télen a gázszámlát

Ne legyen sok gyerekük

Ha a nevükre íratod a közüzemi számlákat havonta érdeklődj a szolgáltatónál,hogy be van e fizetve,mert ha nem fizeti a tulajdonosra verik a tartozás felét!Tényleg az a legjobb amikor neked fizetik,te meg a szolgáltatónál.

Legyen szerződés.

Kérj az apehba 7-es adószámot,hogy tudj számlát adni nekik a lakbérről.Igaz ezután adózni kell,de ha bármi kárt tesznek a lakásban csak így jelentheted fel őket.